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1er étage 5 027 pi² Négociable 55,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 577 $ CAD/HT-HC/an 23 048 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 8 816 pi² Négociable 55,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 485 046 $ CAD/HT-HC/an 40 420 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
5 027 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 577 $ CAD/HT-HC/an 23 048 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage

Taille
8 816 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 485 046 $ CAD/HT-HC/an 40 420 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Aperçu de la propriété

Au cœur du 13ème arrondissement, à proximité immédiate de la Place d'Italie et au sein d'un environnement dynamique et commerçant (en face du centre commercial Italie 2), nous vous proposons à la location deux étages de bureaux entièrement rénovés. Un plateau complet de 1 900m² au 4ème étage et une surface de 450m² au 1er étage.  Les plateaux sont rationnels et lumineux.  L'immeuble, récemment rénové, dispose d'une hôtesse d'accueil ainsi que de places de parking en sous-sol.   Un immeuble idéalement situé au sein d'un environnement attractif et tertiaire, avec plateaux rénovés et climatisés avec hôtesse d'accueil.  Parkings en sous-sol. Métro : M7 Tolbiac +M6 et 5 Porte d'italie Immeuble : Plateau Sup 1000m Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Hall d'accueil : Collectif Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Orientation façade : SUR RUE

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1960
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
34 369 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 989 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’2”
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39259972

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Avenue D'Italie, 75013 Paris

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2200166/1 23 ITALIE Bureaux R+1 467.00
OLBUR2200166/1 23 ITALIE Bureaux R+2 819.00
OLBUR2200166/1 23 ITALIE Bureaux R+4 1907.00
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