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  • RDC, ste 1
  • 976 pi²
  • 3/6/9
  • 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 417 $ CAD/HT-HC/an 2 368 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 2
  • 2 906 pi²
  • 3/6/9
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 1 976 pi² 3/6/9 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 417 $ CAD/HT-HC/an 2 368 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 2 2 906 pi² 3/6/9 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 601 $ CAD/HT-HC/an 7 050 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 1

Taille
976 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 417 $ CAD/HT-HC/an 2 368 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 2

Taille
2 906 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 601 $ CAD/HT-HC/an 7 050 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 1

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Terme 3/6/9
Taux de location 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Taille 2 906 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    5,52 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 052 $ CAD/an 1 338 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Bureaux neufs ERP à louer dans le nouvel écoquartier Guillaumet à Jolimont. Un bel immeuble à la visibilité exceptionnelle au pied du métro (ligne A) ERP : 5ème catégorie 6 emplacements de parking RT 2012 BREEAM Excellent Activités exclues : - Travail temporaire -Recrutement Surface RDC : 0 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
3 875 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 029 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40405937

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Avenue Henri Guillaumet, 31500 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 2 Bureaux 270,02 Immédiate 195 HT HC m²/an 37 HT /m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail commercial de 9 ans ILAT Trimestriel d'avance 2
RdC 1 Bureaux 90,7 Immédiate 195 HT HC m²/an 37 HT /m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail commercial de 9 ans ILAT Trimestriel d'avance 1
Total 360,72 m²
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