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Le Santos Dumont 23 Avenue Louis Bréguet 1 238–32 195 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay

23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay 78140

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste B
  • 2 368 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 585 $ CAD/HT-HC/an 3 799 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 117 $ CAD/an 759,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste B
  • 1 238 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 828 $ CAD/HT-HC/an 1 986 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 766 $ CAD/an 397,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste B
  • 2 928 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 272 $ CAD/an 939,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste B
  • 2 928 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 272 $ CAD/an 939,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste D
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 152 $ CAD/HT-HC/an 2 763 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 630 $ CAD/an 552,54 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage, ste B
  • 2 928 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 272 $ CAD/an 939,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage, ste D
  • 2 928 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 272 $ CAD/an 939,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage, ste E
  • 15 156 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 742 $ CAD/HT-HC/an 24 312 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 58 348 $ CAD/an 4 862 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste B 2 368 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 585 $ CAD/HT-HC/an 3 799 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B 1 238 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 828 $ CAD/HT-HC/an 1 986 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B 2 928 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste B 2 928 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste D 1 722 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 152 $ CAD/HT-HC/an 2 763 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste B 2 928 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste D 2 928 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste E 15 156 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 742 $ CAD/HT-HC/an 24 312 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste B

Taille
2 368 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 585 $ CAD/HT-HC/an 3 799 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B

Taille
1 238 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 828 $ CAD/HT-HC/an 1 986 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B

Taille
2 928 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste B

Taille
2 928 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste D

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 152 $ CAD/HT-HC/an 2 763 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste B

Taille
2 928 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste D

Taille
2 928 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste E

Taille
15 156 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 742 $ CAD/HT-HC/an 24 312 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 117 $ CAD/an 759,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste B

Taille 1 238 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 766 $ CAD/an 397,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste B

Taille 2 928 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 272 $ CAD/an 939,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste B

Taille 2 928 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 272 $ CAD/an 939,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste D

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 630 $ CAD/an 552,54 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage, ste B

Taille 2 928 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 272 $ CAD/an 939,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage, ste D

Taille 2 928 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 272 $ CAD/an 939,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage, ste E

Taille 15 156 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 58 348 $ CAD/an 4 862 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Immprove vous offre la possibilité de louer plusieurs espaces de bureaux dans un complexe immobilier à VELIZY VILLACOUBLAY. Les surfaces disponibles varient de 134 m² à 272 m², sont en bon état, cloisonnées avec des cloisons amovibles, climatisées et bien éclairées. Les étages sont accessibles par des ascenseurs qui mènent au stationnement. Plusieurs options de stationnement sont disponibles selon les lots, soit à l'extérieur ou en sous-sol. Le parc est idéalement situé près de l'autoroute A86 et de la ligne de TRAMWAY 6. N'hésitez pas à nous contacter ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès pour véhicules légers . Ascenseur . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Faux plafonds . Sol en PVC . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
32 195 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
12 561 pi²
Stationnement
Stationnement Surface à 67 $ CAD/mois
Stationnement Couvert à 86 $ CAD/mois

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 37673852

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Avenue Louis Bréguet, 78140 Vélizy-Villacoublay

Le Bureau Propriété à 23 Avenue Louis Bréguet, 78140 Vélizy-Villacoublay est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Guyancourt pour plus de renseignements.

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Vidéos
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Photo principale- Image 1 de 15
Un bâtiment moderne avec une façade en verre, idéal pour des bureaux innovants.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Photo principale- Image 2 de 15
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Photo intérieure- Image 3 de 15
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail flexible.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Photo intérieure- Image 4 de 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 15
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et une architecture élégante.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Photo intérieure- Image 6 de 15
Bureaux modernes offrant un environnement de travail lumineux et spacieux.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Hall d’entrée- Image 7 de 15
Un espace d'accueil moderne et lumineux, parfait pour vos projets professionnels.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Photo intérieure- Image 8 de 15
Bureau moderne avec espace de travail lumineux et coloré.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Photo intérieure- Image 9 de 15
Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Photo du bâtiment- Image 10 de 15
Bâtiment moderne idéal pour des espaces de travail flexibles et lumineux.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Photo du bâtiment- Image 11 de 15
Bâtiment moderne idéalement situé avec une façade en verre attrayante.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 15
Bâtiment moderne offrant un cadre de travail dynamique et agréable.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Plan d’étage- Image 13 de 15
Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour un aménagement personnalisé.
23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay à louer Plan d’étage- Image 14 de 15
Plan spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Le Santos Dumont | 23 Avenue Louis Bréguet

Le Santos Dumont | 23 Avenue Louis Bréguet

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 E Bureaux 1 408 Immédiate 130 m²/an HT HC 26 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 B Bureaux 272 Immédiate 130 m²/an HT HC 26 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 B Bureaux 272 Immédiate 130 m²/an HT HC 26 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 B Bureaux 272 Immédiate 130 m²/an HT HC 26 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 220 Immédiate 130 m²/an HT HC 26 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 115 Immédiate 130 m²/an HT HC 26 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 D Bureaux 272 Immédiate 130 m²/an HT HC 26 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 D Bureaux 160 Immédiate 130 m²/an HT HC 26 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
D Parkings - Immédiate 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 991 m²
65
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