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23 Avenue Louis Bréguet - Le Santos Dumont Unités de condo • Bureau • 2 637-22 722 pi² • À vendre 911 758 $ CAD par unité • 78140 Vélizy-Villacoublay
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bâtiments récents
- Au sein d’un parc tertiaire
- Emplacement stratégique
Résumé de l'annonce
L’ensemble immobilier "Santos Dumont", implanté au sein d’un parc d’affaires reconnu de Vélizy, comprend des bâtiments à façade brique et murs rideaux, avec une ossature béton robuste et un hall d’accueil par immeuble. Les circulations internes sont facilitées par des ascenseurs dédiés et des accès organisés pour les parkings. Le parc offre de nombreux services, dont un restaurant inter-entreprises et des dispositifs de sécurité renforcés (interphone, digicode, contrôle des accès). Excellente opportunité d'investissement. L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité en façade de l’A86 et d’un accès direct au tramway T6. L’environnement se distingue par la présence de grandes entreprises, une desserte routière stratégique et un cadre tertiaire établi.
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 7 | 3 251 pi² | Bureau | 1 120 595 $ CAD (344,69 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 10 | 2 666 pi² | Bureau | 918 806 $ CAD (344,64 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 10 | 2 666 pi² | Bureau | 918 806 $ CAD (344,64 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 744 pi² | Bureau | 947 368 $ CAD (345,25 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 652 pi² | Bureau | 911 758 $ CAD (343,80 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 645 pi² | Bureau | 911 758 $ CAD (344,71 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 7
| Taille de l’unité |
| 3 251 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 120 595 $ CAD (344,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 10
| Taille de l’unité |
| 2 666 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 918 806 $ CAD (344,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 10
| Taille de l’unité |
| 2 666 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 918 806 $ CAD (344,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 744 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 947 368 $ CAD (345,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 652 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 911 758 $ CAD (343,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 645 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 911 758 $ CAD (344,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Lot 7
| Taille de l’unité | 3 251 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 120 595 $ CAD (344,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
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Unité Lot 10
| Taille de l’unité | 2 666 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 918 806 $ CAD (344,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
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Unité Lot 10
| Taille de l’unité | 2 666 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 918 806 $ CAD (344,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 744 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 947 368 $ CAD (345,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 652 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 911 758 $ CAD (343,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 645 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 911 758 $ CAD (344,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 22 723 pi² | Superficie de plancher typique | 12 561 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,34 AC |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 22 723 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 12 561 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 1,34 AC |
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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Immprove Guyancourt
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