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23 Baylis St 883 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wagga Wagga, NSW 2650
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 23B | 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 23B
23B Baylis Street offers a high-profile retail opportunity in the heart of Wagga Wagga’s main commercial strip. Positioned among national operators such as Rebel Sport, Domino’s, La Porchetta, and Anytime Fitness, this property benefits from strong pedestrian activity and excellent brand exposure. The ground floor space features a wide glass frontage, providing outstanding visibility and signage potential. The layout includes an open-plan retail area, kitchen facilities, and male and female amenities, with the option to incorporate additional retail or office space if required. High ceilings, split system air conditioning, and vinyl flooring create a functional and comfortable environment for a variety of retail uses.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 883 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 531 pi² |
| Superficie totale disponible | 883 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 531 pi² |
À propos de la propriété
23 Baylis Street is a well-positioned commercial property located on Wagga Wagga’s primary retail and business thoroughfare. The building enjoys a highly visible frontage along one of the city’s busiest streets, ensuring strong exposure to both pedestrian and vehicle traffic. The property features a contemporary design with expansive glass frontage, providing excellent opportunities for branding and signage. Its internal configuration is adaptable, supporting a range of retail or commercial uses, and includes essential amenities to meet operational needs. Rear lane access further enhances functionality by allowing convenient deliveries and service access. Surrounded by a diverse mix of national retailers, dining establishments, and professional services, the property benefits from its location within a thriving commercial hub. This combination of visibility, accessibility, and proximity to complementary businesses makes 23 Baylis Street an attractive option for operators seeking a prominent position in Wagga Wagga’s CBD.
Principaux détaillants à proximité
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23 Baylis St
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