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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 196 pi² 3/6/9 25,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 407 $ CAD/HT-HC/an 4 701 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 217 pi² 3/6/9 25,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 960 $ CAD/HT-HC/an 4 747 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 261 pi² 3/6/9 25,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 781 $ CAD/HT-HC/an 6 982 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 196 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 407 $ CAD/HT-HC/an 4 701 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 261 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    6,87 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 22 407 $ CAD/an 1 867 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

A Lyon 7, au sein d'un parc tertiaire agréable, nous vous proposons 725 m² de bureaux aménagés, à louer, divisibles à partir de 204 m², au style industriel avec espace de stockage. Les espaces offrent des plateaux de bureaux lumineux en parfait état d'usage. Les utilisateurs bénéficient d'un extérieur mutualisé, avec mobilier urbain et terrain de pétanque. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à la location. ERP : 5ème catégorie Bâtiment mixte bureaux activité Accès sécurisé visiophone + badge Accès PMR Locaux lumineux Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Câblage RJ45 Eclairage LED Structure métallique apparente Espace extérieur mutualisé ; terrain de pétanque Lot divisible sur demande Surface totale du rez-de-chaussée : 725 m² Surface RDC : 713 m² Situation/Transports : Tram ramway ligne - T6 - Challemel Lacour à 10 min à pied Tram Bus 64 - Carteret à 3 min à pied Tram Bus 60 Chambaud la Bruyère à 10 min à pied Conditions particulières à la location : Possibilité de louer des places de parking.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 675 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40084036

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Bis Rue Saint Jean De Dieu, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 303 Immédiate 172 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 206 Immédiate 172 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 204 Immédiate 172 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 713 m²
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