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23 Boardman Pl 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94103
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Faits saillants
- High-traffic location with strong exposure
- Proximity to public transportation
- Positioned adjacent to Hall of Justice
- Convenient access to Highways 80 & 280
- Strong pedestrian and vehicle traffic exposure
- High-visibility location near Bryant Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 400 pi² | Négociable | 61,33 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 24 533 $ CAD/an 2 044 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste C
Prime Small Retail/Commercial Space for Lease - Available Now Approximately ±400 square feet of ground-level retail/office space available for immediate occupancy in a high-visibility SoMa commercial corridor. The suite offers an efficient layout, strong pedestrian exposure, and direct street-level access, making it well-suited for retail, professional services, studio, or specialty commercial use. Located near the cross street of Bryant Street and adjacent to the Hall of Justice, the property benefits from consistent traffic flow and established surrounding businesses and eateries, supporting steady walk-in potential. The compact footprint provides a cost-effective opportunity for startups, owner-users, or satellite locations seeking accessibility and visibility without excessive overhead. Zoning: Service/Arts/Light Industrial (SAL) – accommodates a variety of retail, service-oriented, creative, and light industrial uses (tenant to verify permitted use with municipality). Utilities: · PG&E: Flat fee of $75 per month · Water & Trash: Sub-metered via third-party provider (Livable) Available NOW. Contact for additional information or to schedule a private tour. Elaine Hasse Realtor DRE 02217642 415.888.9460 Ehasse@amsiemail.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- ±400 SF ground-level commercial suite
- Flexible lease terms
- Private Back Entry
- Ground-level storefront with direct street access
- Efficient, easy-to-customize layout
- NO CAM charges
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 450 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À propos de la propriété
Located at Boardman Place and Bryant Street in San Francisco's South of Market (SoMa) district, this mixed-use property, features ground-floor commercial space with residential units above. The available ±400 SF suite offers direct street-front access and flexible Service/Arts/Light Industrial (SAL) zoning, supporting a variety of retail, service, creative, and light commercial uses (tenant to verify). The surrounding area includes a strong mix of residential density, neighborhood businesses, and commercial activity, with convenient access to Highways 80 & 280, MUNI, BART, and Caltrain. Street parking is available along Bryant Street and surrounding blocks, with nearby public parking lots for additional convenience. Ideal opportunity for retail, professional services, or creative users seeking a centrally located SoMa address.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
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23 Boardman Pl
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