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Highway Franchise Restaurant 23 Crystal Run Xing 6 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, NY 10941
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FAITS SAILLANTS
- Exposition sur la route
- Trafic intense : 70 7836 et 49 695
- Carrefour de la NY-17 et de l'I-84
- À distance de marche de 3 hôtels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 960 pi² | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 240 710 $ CAD/an 20 059 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Franchise ready restaurant location with visibility from the highway is ready for a new concept. Situated at the intersection of I-84 & NY-17, this 6,960 sf building is in the center of many demand generators. Three hotels surround the property allowing customers an easy walk, Garnet Health Medical Center (Hospital), The Crystal Run Galleria, the site borders the highway and the exit drops traffic directly onto Crystal Run Crossing which provides easy access on and off the site. Other businesses that draw traffic to the area are; Outback Steakhouse, Chilli's Grill, D'Lux Diner, A brand new Starbucks, Dunkin Donuts, not to mention being in the middle of Middletown's Medical corridor close to many professional office tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Au carrefour des autoroutes NY-17 et I-84
- Emplacement à fort trafic : 70 736 et 49 695 AADT
- À distance de marche jusqu'à (3) Hôtels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 960 pi² | Superficie commerciale brute | 6 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 21,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 960 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 21,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement du restaurant prêt à franchir avec visibilité depuis la route est prête pour un nouveau concept. Situé au intersection des I-84 et NY-17, cet immeuble de 6 960 p2 se trouve à le centre de nombreux générateurs de demande. Trois hôtels entourer la propriété pour permettre aux clients de se promener facilement, Centre médical Garnet Health (hôpital), The Crystal Run Galleria, le site borde l'autoroute et les points de sortie circuler directement sur Crystal Run Crossing qui fournit un accès facile sur le site et à l'extérieur. Autres entreprises qui attirer la circulation dans la région : Outback Steakhouse, Chilli's Grill, D'Lux Diner, Un tout nouveau Starbucks, Dunkin Donuts, sans parler du fait d'être au milieu de Middletown Corridor médical à proximité de nombreux bureaux professionnels locataires.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highway Franchise Restaurant | 23 Crystal Run Xing
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