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Turnkey Japanese Fusion Restaurant & Lounge 23 E Palisade Ave 5 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Englewood, NJ 07631
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Faits saillants
- Total Size: ±10,000 SF | 5,000 SF Main Level: Dining Room + Full Bar + Lounge | 5,000 SF Lower Level: Prep Kitchen, Storage, Support Operations
- Monthly Rent: $23,000
- Liquor License: Plenary Retail Consumption (Included in Sale)
- Seating Capacity: 220 Guests
- Lease Term: 7 Years Remaining + One 5-Year Option
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 220 pi² | 12 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Offered for sale at $1,799,000 (business only), plus lease assumption and transfer of the Plenary Retail Consumption Liquor License, Akai Lounge presents a rare opportunity to acquire a high-performing, fully built-out hospitality concept in the heart of Englewood’s premier dining corridor at 23 East Palisade Avenue. Generating over $4.5 million in annual gross revenue, this 10,000 square foot, two-level restaurant and lounge delivers immediate cash flow within one of Bergen County’s most affluent and established restaurant markets. The main level encompasses approximately 5,000 square feet of upscale dining space featuring a full-service bar and lounge with seating capacity for 220 guests, while the 5,000 square foot lower level supports operations with a fully equipped prep kitchen, storage, and back-of-house infrastructure. The current lease structure offers favorable stability with $23,000 per month in rent, seven years remaining on the term, and one five-year extension option, providing long-term operational security for a new owner. Akai Lounge is widely recognized for its modern Japanese cuisine and energetic nightlife atmosphere, operating under a dual-concept experience known as Blue Akai, which blends a refined sushi lounge with a vibrant Tex-Mex fusion component. The interior design reflects a contemporary, upscale aesthetic often compared to a trendy New York City nightclub, highlighted by red accent walls, subdued lighting, elegant finishes, and a dynamic bar environment that transitions seamlessly from daytime dining to high-energy evening entertainment. The ambiance supports a wide range of clientele, including business lunches, social gatherings, private events, and late-night hospitality, making it a versatile revenue platform with strong food and beverage margins driven by its full liquor license. Positioned in downtown Englewood, the property benefits from consistent foot traffic, high household incomes, proximity to Manhattan, and a dense residential base that supports premium dining experiences. This is a true turnkey opportunity for an experienced restaurateur, hospitality group, or strategic investor seeking an established brand with proven financial performance and immediate scalability. With strong existing revenue, a transferable liquor license, long-term lease security, and significant brand recognition, Akai Lounge represents a rare chance to step into a fully operational, high-volume Bergen County hospitality destination with both stability and upside potential.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- This opportunity is well-suited for:
- Experienced restaurateurs
- Hospitality groups seeking North Jersey expansion
- NYC operators looking for a suburban flagship
- Private equity or strategic hospitality investors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 220 pi² | Superficie commerciale brute | 5 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 220 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Offered for sale at $1,799,000 (business only), plus lease assumption and transfer of the Plenary Retail Consumption Liquor License, Akai Lounge presents a rare opportunity to acquire a high-performing, fully built-out hospitality concept in the heart of Englewood’s premier dining corridor at 23 East Palisade Avenue. Generating over $4.5 million in annual gross revenue, this 10,000 square foot, two-level restaurant and lounge delivers immediate cash flow within one of Bergen County’s most affluent and established restaurant markets. The main level encompasses approximately 5,000 square feet of upscale dining space featuring a full-service bar and lounge with seating capacity for 220 guests, while the 5,000 square foot lower level supports operations with a fully equipped prep kitchen, storage, and back-of-house infrastructure. The current lease structure offers favorable stability with $23,000 per month in rent, seven years remaining on the term, and one five-year extension option, providing long-term operational security for a new owner. Akai Lounge is widely recognized for its modern Japanese cuisine and energetic nightlife atmosphere, operating under a dual-concept experience known as Blue Akai, which blends a refined sushi lounge with a vibrant Tex-Mex fusion component. The interior design reflects a contemporary, upscale aesthetic often compared to a trendy New York City nightclub, highlighted by red accent walls, subdued lighting, elegant finishes, and a dynamic bar environment that transitions seamlessly from daytime dining to high-energy evening entertainment. The ambiance supports a wide range of clientele, including business lunches, social gatherings, private events, and late-night hospitality, making it a versatile revenue platform with strong food and beverage margins driven by its full liquor license. Positioned in downtown Englewood, the property benefits from consistent foot traffic, high household incomes, proximity to Manhattan, and a dense residential base that supports premium dining experiences. This is a true turnkey opportunity for an experienced restaurateur, hospitality group, or strategic investor seeking an established brand with proven financial performance and immediate scalability. With strong existing revenue, a transferable liquor license, long-term lease security, and significant brand recognition, Akai Lounge represents a rare chance to step into a fully operational, high-volume Bergen County hospitality destination with both stability and upside potential.
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Turnkey Japanese Fusion Restaurant & Lounge | 23 E Palisade Ave
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