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23 and 25 Henry Ford Business Center 23 Henry Ford Cir 10 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Waldorf, MD 20602 5 399 550 $ CAD (539,96 $ CAD/pi²) 7,29% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Près des comtés de Charles, St. Marys et Calvert Prince Georges
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Deux immeubles (+/-) de 10 000 pieds carrés chacun à vendre offrant des bureaux et des espaces flexibles. Entièrement loué. Emplacement et bâtiment fantastiques.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
461 177 $
|
46,12 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
461 177 $
|
46,12 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 461 177 $ |
| Annuel par pi² | 46,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 461 177 $ |
| Annuel par pi² | 46,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Électricité
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cerenity Inc.
- -
- 3 700 pi²
- -
- -
- -
- Soteria Church
- Services
- -
- 15,58 $ CAD
- Service complet
- Juin 2027
- Tristate Constractor
- Gestion des sociétés et des entreprises
- -
- -
- -
- -
- Vesper Holding
- -
- -
- -
- -
- Juin 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cerenity Inc. | - | 3 700 pi² | - | - | - | |
| Soteria Church | Services | - | 15,58 $ CAD | Service complet | Juin 2027 | |
| Tristate Constractor | Gestion des sociétés et des entreprises | - | - | - | - | |
| Vesper Holding | - | - | - | - | Juin 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-185819 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 961 708 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-185819
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 961 708 $ CAD (2025)
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