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Labyrinth Lounge 23 Main St S 1 277–2 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minot, ND 58701
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1B | 1 473 pi² | Négociable | 11,30 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 16 646 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste Unit 2B | 1 277 pi² | Négociable | 12,96 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 16 553 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1B
Great Bar available for lease with full buildout! Available for $1,000/ month!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste Unit 2B
Are you ready to embark on a new business journey?! Here is a super cool space ready for a new tenant! This cozy underground unit in ahistoric building in downtown Minot is a great opportunity for a new business. It’s perfect for a speakeasy, cocktail lounge, self-serve craft beer or wine bar, tattoo parlor, or photography studio. The space includes a walk-in cooler, and beverage cooler, with all utilities covered for $1,000/month. Street parking and nearby parking garages are available. Contact an agent to schedule a tour and make your business dreams a reality!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bar Buildout!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² | Année de construction/rénovation | 1906/2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 574 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 574 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1906/2015 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Êtes-vous prêt à vous lancer dans un nouveau voyage d'affaires ? ! Voici un espace super cool prêt pour un nouveau locataire ! Cette confortable unité souterraine située dans un bâtiment historique du centre-ville de Minot est une excellente occasion pour une nouvelle entreprise. Il est parfait pour un speakeasy, un salon à cocktails, un bar à bière artisanale ou à vin en libre-service, un salon de tatouage ou un studio de photographie. L'espace comprend une glacière sans rendez-vous et une glacière à boissons, tous les services publics étant couverts pour 1695 $/mois. Des places de stationnement dans la rue et des garages à proximité sont disponibles. Communiquez avec un agent pour planifier une visite et concrétiser vos rêves d'affaires !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Labyrinth Lounge | 23 Main St S
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