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Montgomery Innovation Hub 23 Orchard Rd 1 000–186 382 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Skillman, NJ 08558
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FAITS SAILLANTS
- Faites l'expérience des commodités sur place comme un atrium central de trois étages, un café à service complet, un studio de conditionnement physique et de yoga et une salle de jeux intérieure.
- Situé sur un site de 44 acres avec accès direct à la route 206, et 40 % de l'électricité du bâtiment est fournie par l'un des plus grands parcs solaires du New Jersey.
- Somerset Innovation and Technology Center (S.I.A.T.C) est un centre technologique d'un quart de million de pieds carrés à 8 miles de l'Université de Princeton
- Stratégiquement situé avec un accès direct à l'autoroute 206 à proximité des commodités environnantes et à quelques minutes de l'Université Princeton et de l'Université Rutgers.
- Le 23 Orchard Road est situé dans une communauté de banlieue florissante près de la célèbre promenade Montgomery et du centre commercial Montgomery.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully built out and carpeted office/medical space.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’6”
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 30 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
We are targeting Life Science Lab Companies. Fully built-out carpeted office space with private offices/lab and conference rooms that line the exterior of the tenant space, while workstations fill the interior of the space. This space is conveniently located to the central lobby, full-service cafeteria, and interior eating and collaboration spaces. Use of our full gym, yoga room and ping pong room. Leasing terms are negotiable, from month to month or year to year.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Service d'alimentation
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 137 à 437 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 173 560 pi² d’espace adjacent.
- Atrium
Fully built out medical space. Conveniently located to first-floor building amenities, including collaboration spaces, indoor gardens, and the full-service cafeteria. Leasing terms can be negotiable, from month to month or year to year.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
The Orchard Shared Spaces -- presenting 20,000 square feet of shared office spaces with 30 unique offices of different sizes with individual desks and work areas throughout the Orchard. Amenities include a yoga room, gym, café, and pickleball courts with PGA instructional golf coming soon. This space is fully carpeted with natural light provided by a skylight atrium and indoor windows. Private offices and conference rooms line the exterior of the space, while partitioned offices in the open floor plan provide additional workstations. Leasing terms can be negotiable from month to month or year to year.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 173 560 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 328 personnes
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
Built-out biochem lab space available with ventilation systems that turn over the air 10 times per hour, closed chemical hoods, and an autoclave machine. Ideal for life science use. Leasing terms can be negotiable from month to month or year to year.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Convient pour 3 à 624 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 173 560 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Dix laboratoires de 2 500 pieds carrés disponibles.
- Excellents laboratoires de biochimie dans un emplacement idéal.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- Cinq laboratoires de 1 000 pieds carrés disponibles.
- Sept laboratoires de 3 000 pieds carrés disponibles.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 118 | 3 642 pi² | 3-5 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 100 847 $ CAD/an 8 404 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 54 560 pi² | 3 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 1 510 766 $ CAD/an 125 897 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 185 | 9 180 pi² | 3-5 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 381 291 $ CAD/an 31 774 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 20 000 à 41 000 pi² | 3-4 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 1 135 290 $ CAD/an 94 608 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 000 à 78 000 pi² | 3 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 2 159 820 $ CAD/an 179 985 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 118
| Taille |
| 3 642 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 100 847 $ CAD/an 8 404 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 54 560 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 1 510 766 $ CAD/an 125 897 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 185
| Taille |
| 9 180 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 381 291 $ CAD/an 31 774 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 20 000 à 41 000 pi² |
| Terme |
| 3-4 ans |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 1 135 290 $ CAD/an 94 608 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 000 à 78 000 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 2 159 820 $ CAD/an 179 985 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 118
| Taille | 3 642 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out and carpeted office/medical space.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 30 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
1er étage, ste 160
| Taille | 54 560 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
We are targeting Life Science Lab Companies. Fully built-out carpeted office space with private offices/lab and conference rooms that line the exterior of the tenant space, while workstations fill the interior of the space. This space is conveniently located to the central lobby, full-service cafeteria, and interior eating and collaboration spaces. Use of our full gym, yoga room and ping pong room. Leasing terms are negotiable, from month to month or year to year.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 137 à 437 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 173 560 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Atrium
- Service d'alimentation
1er étage, ste 185
| Taille | 9 180 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 41,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out medical space. Conveniently located to first-floor building amenities, including collaboration spaces, indoor gardens, and the full-service cafeteria. Leasing terms can be negotiable, from month to month or year to year.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Convient pour 30 à 96 personnes
- 5 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
2e étage
| Taille | 20 000 à 41 000 pi² |
| Terme | 3-4 ans |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The Orchard Shared Spaces -- presenting 20,000 square feet of shared office spaces with 30 unique offices of different sizes with individual desks and work areas throughout the Orchard. Amenities include a yoga room, gym, café, and pickleball courts with PGA instructional golf coming soon. This space is fully carpeted with natural light provided by a skylight atrium and indoor windows. Private offices and conference rooms line the exterior of the space, while partitioned offices in the open floor plan provide additional workstations. Leasing terms can be negotiable from month to month or year to year.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 à 328 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 173 560 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
3e étage
| Taille | 1 000 à 78 000 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Built-out biochem lab space available with ventilation systems that turn over the air 10 times per hour, closed chemical hoods, and an autoclave machine. Ideal for life science use. Leasing terms can be negotiable from month to month or year to year.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 3 à 624 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 173 560 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Cinq laboratoires de 1 000 pieds carrés disponibles.
- Dix laboratoires de 2 500 pieds carrés disponibles.
- Sept laboratoires de 3 000 pieds carrés disponibles.
- Excellents laboratoires de biochimie dans un emplacement idéal.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 23 Orchard Road est un bâtiment de bureaux et d'un laboratoire des sciences de la vie hautement adaptables situé à Skillman, au New Jersey. Le bâtiment de trois étages de 234 351 pieds carrés se trouve sur un site de 44 acres avec l'une des plus grandes centrales solaires de l'État. Le 23 Orchard Road offre une occasion idéale pour des bureaux professionnels, des services médicaux, du génie, des sciences de la vie et de la recherche et développement grâce à des configurations à locataire unique ou multilocataire. L'immeuble comprend un café à service complet, un studio de yoga et de conditionnement physique, une salle de jeux intérieure et une salle de jeux intérieure et une alimentation de secours. Un atrium central avec une énorme lucarne vitrée accueille la lumière naturelle à l'intérieur du bâtiment, donnant une atmosphère unique aux jardins intérieurs, aux espaces de collaboration situés au centre et à l'espace des locataires. Quatre ascenseurs de passagers offrent une accessibilité pratique et facilitent les déplacements dans tout le bâtiment. Faites l'expérience de la construction de bureaux entièrement recouverte de moquettes avec de grands plans d'étage ouverts pour accueillir des postes de travail individuels, des bureaux privés centralisés et des salles de conférence. Situé à mi-chemin entre New York et Philadelphie, le 23 Orchard Road se trouve à une courte distance en voiture de l'Université Princeton et de l'Université Rutgers. Les commodités de la région comprennent des terrains de golf prestigieux, de nombreux restaurants, des chaînes hôtelières nationales et des détaillants, ainsi que l'aéroport de Princeton. Les centres commerciaux populaires situés à moins de 2 milles de la propriété pour le shopping et le divertissement comprennent Montgomery Promenade et le Montgomery Shopping Center. Le 23 Orchard Road est centré dans une communauté florissante qui continue de combiner les modes de vie ruraux et suburbains recherchés par les résidents et les entreprises. Life Science Center offre un espace de laboratoire personnalisable pour les entreprises de biotechnologie, de produits chimiques et de technologies propres. Nous offrons au locataire la possibilité d'aménager des laboratoires sur mesure propres, humides et secs. Ces laboratoires peuvent être livrés aussi rapidement que 30 jours. Cette propriété est disponible à la vente et à la location.
- Atrium
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- 1435 Capital Management
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- Bio Sci Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Central New Jersey Network
- Information
- 1ᵉʳ
- Harvest Hospitality Grp
- Hébergement et services alimentaires
- 2ᵉ
- Healios Labs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Morgan Atelier Architecture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- NJHQCI
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- SS&C Technologies, Inc.
- Information
- 2ᵉ
- Venture-X
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Vgyaan Pharmaceuticals, LLC
- Fabrication
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Mori Sushi | Sushi | $$$ | 24 Min. de marche |
| Thomas Sweet Cafe | - | - | 24 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| ShopRite | Supermarché | 26 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 29 Min. de marche |
| PNC Bank | Banque | 29 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ascend Collection |
16 Pièces
11 route min.
|
| Graduate Hotel |
180 Pièces
12 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
238 Pièces
15 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Ben Turofsky, Broker
Présenté par
Montgomery Innovation Hub | 23 Orchard Rd
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