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23 Oregon Rd 2 816 pi² Industriel Immeuble Ludlow, MA 01056 622 525 $ CAD (221,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent access to regional transportation routes
- On-site parking
- Potential expansion opportunity*
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Region Commercial is pleased to offer on an exclusive basis, 23 Oregon Road, Ludlow, MA, available for sale. The property is situated on roughly 0.81 acres and is approximately 2,816 square feet.
The site is located within Ludlow’s Industrial zoning district, offering excellent access to regional transportation routes. Positioned just off Route 21 and less than two miles from I-90 (Mass Pike) Exit 54, the property provides efficient connectivity to Springfield, Chicopee, and the greater Pioneer Valley.
Set in a well-established industrial corridor, the property benefits from a mix of nearby manufacturers, service providers, and distribution facilities. On-site paved parking and a straightforward lot configuration add to its functionality, while the location supports both local business operations and broader regional access.
*There is potential expansion possibility subject to permitting.
The site is located within Ludlow’s Industrial zoning district, offering excellent access to regional transportation routes. Positioned just off Route 21 and less than two miles from I-90 (Mass Pike) Exit 54, the property provides efficient connectivity to Springfield, Chicopee, and the greater Pioneer Valley.
Set in a well-established industrial corridor, the property benefits from a mix of nearby manufacturers, service providers, and distribution facilities. On-site paved parking and a straightforward lot configuration add to its functionality, while the location supports both local business operations and broader regional access.
*There is potential expansion possibility subject to permitting.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 622 525 $ CAD | Taille du lot | 0,81 AC |
| Prix par pi² | 221,07 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 816 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1954 |
| Classe d’immeuble | A | Location | Unique |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 622 525 $ CAD |
| Prix par pi² | 221,07 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 816 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Location | Unique |
| Zonage | Industrial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | LUDL-410870-000000-000006 | Évaluation totale | 309 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 132 949 $ CAD | Impôts annuels | (2 816 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 176 189 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LUDL-410870-000000-000006
Évaluation du terrain
132 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 189 $ CAD
Évaluation totale
309 139 $ CAD
Impôts annuels
(2 816 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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