Votre courriel a été envoyé.
23 Place De La Joliette 17 868–203 524 pi² d'espace disponible • 13002 Marseille
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Immeuble emblématique en bord de mer
- Accès immédiat aux transports
- Quartier Euroméditerranée dynamique
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace offre un cadre de travail exceptionnel, directement ouvert sur la mer et au cœur du J1. Les locaux sont livrés en coque brute, laissant au preneur la liberté de concevoir des aménagements intérieurs adaptés à ses besoins. Les réseaux de chauffage, climatisation et ventilation sont prévus pour un raccordement au système urbain Thassalia, garantissant une performance énergétique optimale. Idéal pour des bureaux modernes et inspirants, cet environnement favorise la créativité et l’innovation.
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 97 673 $ CAD/an 8 139 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 47 à 144 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 457 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Climatisation prête à raccorder
- Vue mer panoramique
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 194 151 $ CAD/an 16 179 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 109 à 334 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vue mer exceptionnelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail exceptionnel, directement ouvert sur la mer et au cœur du J1. Les locaux sont livrés en coque brute, laissant au preneur la liberté de concevoir des aménagements intérieurs adaptés à ses besoins. Les réseaux de chauffage, climatisation et ventilation sont prévus pour un raccordement au système urbain Thassalia, garantissant une performance énergétique optimale. Idéal pour des bureaux modernes et inspirants, cet environnement favorise la créativité et l’innovation.
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 93 884 $ CAD/an 7 824 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 139 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 457 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Climatisation prête à raccorder
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Open space modulable
- Vue mer panoramique
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 135 978 $ CAD/an 11 332 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 76 à 234 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vue mer exceptionnelle
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 181 595 $ CAD/an 15 133 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 102 à 313 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vue mer exceptionnelle
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 95 257 $ CAD/an 7 938 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 54 à 164 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vue mer exceptionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 18 589 pi² | 3/6/9 | 48,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 893 014 $ CAD/HT-HC/an 74 418 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 43 109 pi² | Négociable | 55,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 394 531 $ CAD/HT-HC/an 199 544 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 1er étage | 17 868 pi² | 3/6/9 | 48,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 858 369 $ CAD/HT-HC/an 71 531 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 30 193 pi² | Négociable | 51,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 563 752 $ CAD/HT-HC/an 130 313 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 3e étage | 40 322 pi² | Négociable | 57,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 330 474 $ CAD/HT-HC/an 194 206 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 4e étage | 21 151 pi² | Négociable | 57,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 222 472 $ CAD/HT-HC/an 101 873 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
RDC
| Taille |
| 18 589 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 893 014 $ CAD/HT-HC/an 74 418 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 43 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 55,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 394 531 $ CAD/HT-HC/an 199 544 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
1er étage
| Taille |
| 17 868 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 858 369 $ CAD/HT-HC/an 71 531 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 30 193 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 51,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 563 752 $ CAD/HT-HC/an 130 313 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
3e étage
| Taille |
| 40 322 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 57,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 330 474 $ CAD/HT-HC/an 194 206 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
4e étage
| Taille |
| 21 151 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 57,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 222 472 $ CAD/HT-HC/an 101 873 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace offre un cadre de travail exceptionnel, directement ouvert sur la mer et au cœur du J1. Les locaux sont livrés en coque brute, laissant au preneur la liberté de concevoir des aménagements intérieurs adaptés à ses besoins. Les réseaux de chauffage, climatisation et ventilation sont prévus pour un raccordement au système urbain Thassalia, garantissant une performance énergétique optimale. Idéal pour des bureaux modernes et inspirants, cet environnement favorise la créativité et l’innovation.
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 97 673 $ CAD/an 8 139 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 47 à 144 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 457 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Climatisation prête à raccorder
- Vue mer panoramique
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Open space lumineuxAccès direct depuis la rue
- Vue mer exceptionnelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds lumineux
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 194 151 $ CAD/an 16 179 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 109 à 334 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vue mer exceptionnelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail exceptionnel, directement ouvert sur la mer et au cœur du J1. Les locaux sont livrés en coque brute, laissant au preneur la liberté de concevoir des aménagements intérieurs adaptés à ses besoins. Les réseaux de chauffage, climatisation et ventilation sont prévus pour un raccordement au système urbain Thassalia, garantissant une performance énergétique optimale. Idéal pour des bureaux modernes et inspirants, cet environnement favorise la créativité et l’innovation.
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 93 884 $ CAD/an 7 824 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 139 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 457 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Climatisation prête à raccorder
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Open space modulable
- Vue mer panoramique
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 135 978 $ CAD/an 11 332 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 76 à 234 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vue mer exceptionnelle
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 181 595 $ CAD/an 15 133 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 102 à 313 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vue mer exceptionnelle
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 95 257 $ CAD/an 7 938 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 54 à 164 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vue mer exceptionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 18 589 pi² | 3/6/9 | 48,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 893 014 $ CAD/HT-HC/an 74 418 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC - Activité Tertiaire | 32 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 2027-09-30 |
| 1er étage | 43 109 pi² | Négociable | 55,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 394 531 $ CAD/HT-HC/an 199 544 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 1er étage | 17 868 pi² | 3/6/9 | 48,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 858 369 $ CAD/HT-HC/an 71 531 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 30 193 pi² | Négociable | 51,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 563 752 $ CAD/HT-HC/an 130 313 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 3e étage | 40 322 pi² | Négociable | 57,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 330 474 $ CAD/HT-HC/an 194 206 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 4e étage | 21 151 pi² | Négociable | 57,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 222 472 $ CAD/HT-HC/an 101 873 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
RDC
| Taille |
| 18 589 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 893 014 $ CAD/HT-HC/an 74 418 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Activité Tertiaire
| Taille |
| 32 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
1er étage
| Taille |
| 43 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 55,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 394 531 $ CAD/HT-HC/an 199 544 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
1er étage
| Taille |
| 17 868 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 858 369 $ CAD/HT-HC/an 71 531 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 30 193 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 51,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 563 752 $ CAD/HT-HC/an 130 313 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
3e étage
| Taille |
| 40 322 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 57,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 330 474 $ CAD/HT-HC/an 194 206 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
4e étage
| Taille |
| 21 151 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 57,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 222 472 $ CAD/HT-HC/an 101 873 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
RDC
| Taille | 18 589 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre de travail exceptionnel, directement ouvert sur la mer et au cœur du J1. Les locaux sont livrés en coque brute, laissant au preneur la liberté de concevoir des aménagements intérieurs adaptés à ses besoins. Les réseaux de chauffage, climatisation et ventilation sont prévus pour un raccordement au système urbain Thassalia, garantissant une performance énergétique optimale. Idéal pour des bureaux modernes et inspirants, cet environnement favorise la créativité et l’innovation.
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 97 673 $ CAD/an 8 139 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 47 à 144 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 457 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Climatisation prête à raccorder
- Open space modulable
- Vue mer panoramique
RDC - Activité Tertiaire
| Taille | 32 292 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Open space lumineuxAccès direct depuis la rue
- Hauts plafonds lumineux
- Vue mer exceptionnelle
1er étage
| Taille | 43 109 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
55,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 194 151 $ CAD/an 16 179 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 109 à 334 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Vue mer exceptionnelle
1er étage
| Taille | 17 868 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail exceptionnel, directement ouvert sur la mer et au cœur du J1. Les locaux sont livrés en coque brute, laissant au preneur la liberté de concevoir des aménagements intérieurs adaptés à ses besoins. Les réseaux de chauffage, climatisation et ventilation sont prévus pour un raccordement au système urbain Thassalia, garantissant une performance énergétique optimale. Idéal pour des bureaux modernes et inspirants, cet environnement favorise la créativité et l’innovation.
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 93 884 $ CAD/an 7 824 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 45 à 139 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 457 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Climatisation prête à raccorder
- Vue mer panoramique
2e étage
| Taille | 30 193 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
51,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 135 978 $ CAD/an 11 332 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 76 à 234 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
3e étage
| Taille | 40 322 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
57,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 181 595 $ CAD/an 15 133 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 102 à 313 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
4e étage
| Taille | 21 151 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
57,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 95 257 $ CAD/an 7 938 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 54 à 164 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 067 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
Aperçu de la propriété
Le bâtiment J1 La Passerelle est une halle historique entièrement restructurée pour offrir des prestations haut de gamme. Situé en bord de mer, entre le Mucem et les Terrasses du Port, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’une accessibilité optimale : métro, tramway et bus à quelques pas, gare Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A55 et A7. Le projet intègre des bureaux, un espace coliving/coworking, un hôtel 4 étoiles, un restaurant et la Cité de la Mer, créant un écosystème unique au sein du périmètre Euroméditerranée.
Faits sur la propriété
-
Colliers
Présenté par
23 Place De La Joliette
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.