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23 Poplar St - 23 Poplar Street 5 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 167 376 $ CAD à un 5,25% taux de capitalisation Danvers, MA 01923
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Faits saillants de l'investissement
- Ample off-street parking with two spaces per unit
- Updated kitchens and renovated bathrooms
- Corner lot in a popular and accessible location
- Coin operated in-building laundry
- Two units with private exterior entrances
Résumé de l'annonce
5-unit multifamily situated on a corner lot with approximately 3,653 square feet of living area, consisting of two 2BD/1BA and three 1BD/1BA units, generating approximately $119,000 in annual gross income. The property offers desirable tenant amenities including ample off-street parking with two spaces per unit and coin operated laundry facilities. Several units feature updated kitchens, renovated baths, refreshed flooring, and spacious layouts, while the building retains much of its original character and charm. Two units have the added benefit of private exterior entrances. Located near downtown Danvers, shopping, restaurants, parks, commuter routes, and public transportation.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
166 192 $
|
45,49 $
|
| Autres revenus |
2 842 $
|
0,78 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
8 191 $
|
2,24 $
|
| Revenu brut effectif |
160 843 $
|
44,03 $
|
| Taxes |
14 634 $
|
4,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 401 $
|
8,87 $
|
| Total des dépenses |
47 036 $
|
12,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
113 808 $
|
31,15 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 192 $ |
| Annuel par pi² | 45,49 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 842 $ |
| Annuel par pi² | 0,78 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 191 $ |
| Annuel par pi² | 2,24 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 843 $ |
| Annuel par pi² | 44,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 634 $ |
| Annuel par pi² | 4,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 401 $ |
| Annuel par pi² | 8,87 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 036 $ |
| Annuel par pi² | 12,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 113 808 $ |
| Annuel par pi² | 31,15 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 558 $ CAD | 511 |
| 2+1 | 2 | 2 771 $ CAD | 692 |
| 1+1 | 3 | 2 580 $ CAD | 436 |
| 2+1 | 4 | 3 127 $ CAD | 765 |
| 1+1 | 5 | 2 842 $ CAD | 1 009 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
23 Poplar St - 23 Poplar Street
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