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23 Ppf Way Lot • Terrain industriel • 0,66 Acres • 304 382 $ CAD • Mound House, NV 89706

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Faits saillants de l'investissement

Level, clean property with Mountain views
All Utilities at or to property. Property will need a septic.

Graded, fenced, and graveled. Purchase includes Conex shipping container

Résumé de l'annonce

Nice .66-acre parcel in the upper Mound house commercial/Industrial area. Situated on the high side with great views and easy access. Fenced and gated. Lot has been leveled and graveled. Great opportunity for a building/shop with plenty of room for additional equipment storage. Parcel has utilities on property and will need a septic system installed. Power is on property with pad and Vault set. Buyer to finalize set up with power company once they decide on their energy needs. This is a very clean parcel on a paved street. Seller has a water will serve from Lyon County and has a perc test and soils report done. Parcel comes with a 40-foot shipping container. Perfect for a contractor, a smaller industrial user, or a storage yard. Drive by and take a look.

23 PPF Way flyer 215k

2023 Preliminary Title Report

Engineering

Geotech

Will serve Letter

Vacant Land Disclosure

Faits sur la propriété

Prix	304 382 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Commercial Industriel En attente d’investissement Parc de stationnement Entreposage libre-service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,66 AC
Zonage	Industrial - Prêt à l'emploi pour le stockage d'équipement. Cette propriété serait un excellent choix pour un usage industriel avec un espace de stockage supplémentaire.

Prix	304 382 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel En attente d’investissement Parc de stationnement Entreposage libre-service
Taille totale du lot	0,66 AC
Zonage	Industrial - Prêt à l'emploi pour le stockage d'équipement. Cette propriété serait un excellent choix pour un usage industriel avec un espace de stockage supplémentaire.