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Le Riverside 23 Quai Du President Carnot 2 745–24 822 pi² d'espace disponible • Bureau • 92210 Saint-Cloud
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Faits saillants
- Immeuble ERP avec hall d’accueil et terrasses
- Localisation premium : métro, tramway et quais de Seine à proximité
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès et gardiennage
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces proposées de 2?306 m², offrent des plateaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou à l’accueil du public (ERP). Les bureaux bénéficient de prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 4,50 m au RDC). La divisibilité des espaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 60 398 $ CAD/an 5 033 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 22 319 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées de 2?306 m², offrent des plateaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou à l’accueil du public (ERP). Les bureaux bénéficient de prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 4,50 m au RDC). La divisibilité des espaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 22 348 $ CAD/an 1 862 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées de 2?306 m², offrent des plateaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou à l’accueil du public (ERP). Les bureaux bénéficient de prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 4,50 m au RDC). La divisibilité des espaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 401 $ CAD/an 616,75 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,19 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 736 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,94 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 071 $ CAD/an 672,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées de 2?306 m², offrent des plateaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou à l’accueil du public (ERP). Les bureaux bénéficient de prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 4,50 m au RDC). La divisibilité des espaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 430 $ CAD/an 619,17 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,19 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 813 $ CAD/an 1 651 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,94 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 103 $ CAD/an 675,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées de 2?306 m², offrent des plateaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou à l’accueil du public (ERP). Les bureaux bénéficient de prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 4,50 m au RDC). La divisibilité des espaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 107 $ CAD/an 1 676 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 430 $ CAD/an 619,17 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 277 pi² | 3/6/9 | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 187 $ CAD/HT-HC/an 28 932 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 8 288 pi² | 3/6/9 | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 639 $ CAD/HT-HC/an 28 970 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 745 pi² | 3/6/9 | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 127 $ CAD/HT-HC/an 9 594 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 756 pi² | 3/6/9 | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 579 $ CAD/HT-HC/an 9 632 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 756 pi² | 3/6/9 | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 579 $ CAD/HT-HC/an 9 632 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 277 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 187 $ CAD/HT-HC/an 28 932 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 288 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 639 $ CAD/HT-HC/an 28 970 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 127 $ CAD/HT-HC/an 9 594 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 579 $ CAD/HT-HC/an 9 632 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 579 $ CAD/HT-HC/an 9 632 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 277 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées de 2?306 m², offrent des plateaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou à l’accueil du public (ERP). Les bureaux bénéficient de prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 4,50 m au RDC). La divisibilité des espaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 60 398 $ CAD/an 5 033 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 22 319 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 8 288 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées de 2?306 m², offrent des plateaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou à l’accueil du public (ERP). Les bureaux bénéficient de prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 4,50 m au RDC). La divisibilité des espaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 22 348 $ CAD/an 1 862 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 2 745 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées de 2?306 m², offrent des plateaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou à l’accueil du public (ERP). Les bureaux bénéficient de prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 4,50 m au RDC). La divisibilité des espaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,19 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 736 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,94 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 071 $ CAD/an 672,60 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 401 $ CAD/an 616,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées de 2?306 m², offrent des plateaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou à l’accueil du public (ERP). Les bureaux bénéficient de prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 4,50 m au RDC). La divisibilité des espaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,19 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 813 $ CAD/an 1 651 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,94 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 103 $ CAD/an 675,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 430 $ CAD/an 619,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées de 2?306 m², offrent des plateaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou à l’accueil du public (ERP). Les bureaux bénéficient de prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 4,50 m au RDC). La divisibilité des espaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 107 $ CAD/an 1 676 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 430 $ CAD/an 619,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé en bord de Seine, à proximité du Pont de Saint-Cloud, l’immeuble RIVERSIDE se distingue par son cadre exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Il dispose d’un hall d’accueil, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur et de terrasses offrant une vue imprenable. Le site est conforme aux normes PMR et peut accueillir jusqu’à 637 personnes en ERP. Les occupants bénéficient de 37 places de stationnement en extérieur et d’une excellente accessibilité : métro ligne 10 « Boulogne Pont de Saint-Cloud » et tramway T2 « Parc de Saint-Cloud » à quelques minutes à pied.
- Métro
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Hauts plafonds
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Le Riverside | 23 Quai Du President Carnot
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