Votre courriel a été envoyé.
23 Rankens Ct 743–6 125 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wyong, NSW 2259
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent frontage along Alison Road providing strong visibility in Wyong’s commercial hub
- Positioned in a central precinct with easy access to major arterial roads and public transport
- Equipped with internal amenities including bathroom and kitchenette facilities
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 5 382 pi² | Négociable | 28,53 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 153 530 $ CAD/an 12 794 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 743 pi² | Négociable | 28,53 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 21 187 $ CAD/an 1 766 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This ground floor commercial space offers adaptable floor area in a highly visible Wyong location fronting Alison Road. The property is designed to accommodate a wide range of uses, including professional offices, consulting rooms, retail operations, and medical or allied health services. The layout provides an open-plan configuration with bathroom and kitchenette facilities already in place, ensuring immediate functionality for incoming tenants. Disabled access is available, supporting accessibility for clients and staff. The site benefits from strong exposure to passing traffic and convenient access to local transport links, major roads, and surrounding businesses.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Ground floor layout offering flexible floor plan
- Equipped with bathroom and kitchenette facilities
- Fully accessible with disabled access
1er étage
The top floor of the property at 23 Rankens Court, Wyong, offers a versatile commercial area designed to accommodate a range of professional and service-based uses. Positioned within a building that fronts Alison Road, this space benefits from strong visibility and convenient access to the surrounding commercial precinct.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Ground floor layout offering flexible floor plan
- Equipped with bathroom and kitchenette facilities
- Fully accessible with disabled access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 125 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 125 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 125 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated at 23 Rankens Court, Wyong, NSW, within the E2 Commercial Centre zoning. It occupies a ground floor position and features a highly visible frontage along Alison Road, offering strong exposure to both vehicular and pedestrian traffic. The building includes internal amenities such as bathroom and kitchenette facilities and is designed with disabled access to accommodate accessibility requirements. Located in Wyong’s central commercial precinct, the property benefits from convenient connectivity to major arterial roads, including the Pacific Highway, and is in close proximity to public transport options such as bus and rail services. The surrounding area consists of a mix of commercial, retail, and service-based businesses, creating a well-established business environment. The site’s position within a key commercial hub provides access to local amenities, dining options, and essential services, supporting a wide range of potential business operations.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
Présenté par
23 Rankens Ct
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.