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23 Roosevelt Trl 8 800 pi² Commerce de détail Immeuble Casco, ME 04015 1 105 329 $ CAD (125,61 $ CAD/pi²) 9,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deux unités autoportantes
- Locataire à long terme en place
- Source de revenu stable et fiable
- Plus de 11 000 VPD (véhicules par jour)
- Stationnement disponible sur place
- Option de placement ou d'occupation par le propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec ces deux solutions en libre-service
immeubles totalisant 8 800 pieds carrés à Casco, ME. Une unité
met en vedette un locataire de marijuana médicale à long terme, offrant un emplacement stable et
une source de revenu fiable. La deuxième unité est disponible à la location en tant que
investissement ou pour occupation par le propriétaire
immeubles totalisant 8 800 pieds carrés à Casco, ME. Une unité
met en vedette un locataire de marijuana médicale à long terme, offrant un emplacement stable et
une source de revenu fiable. La deuxième unité est disponible à la location en tant que
investissement ou pour occupation par le propriétaire
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 105 329 $ CAD
Prix par pi²
125,61 $ CAD
Taux de capitalisation
9,15%
Revenu net d’exploitation
101 160 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (1,14 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Medical Cannabis
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Medical Cannabis | - | 99,999 SF | $9.99 | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CASC-000015-000006-A000003 | Évaluation totale | 687 909 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 121 585 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 566 325 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CASC-000015-000006-A000003
Évaluation du terrain
121 585 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
566 325 $ CAD (2024)
Évaluation totale
687 909 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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