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23 Rue Chauchat 1 948–13 067 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien rénové
- Accès immédiat métro Le Peletier
- Quartier central et animé
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 29 129 $ CAD/an 2 427 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 438 $ CAD/an 2 370 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
Cet espace situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 438 $ CAD/an 2 370 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
Cet espace situé au quatrième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 300 $ CAD/an 2 358 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 300 $ CAD/an 2 358 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
Cet espace situé au sixième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 24 987 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 271 pi² | 3/6/9 | 107,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 665 $ CAD/HT-HC/an 20 389 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 2e étage | 2 217 pi² | 3/6/9 | 109,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 185 $ CAD/HT-HC/an 20 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 3e étage | 2 217 pi² | 3/6/9 | 110,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 502 $ CAD/HT-HC/an 20 459 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 4e étage | 2 207 pi² | 3/6/9 | 110,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 311 $ CAD/HT-HC/an 20 359 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 5e étage | 2 207 pi² | 3/6/9 | 112,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 612 $ CAD/HT-HC/an 20 634 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 6e étage | 1 948 pi² | 3/6/9 | 104,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 049 $ CAD/HT-HC/an 17 004 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
1er étage
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 107,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 665 $ CAD/HT-HC/an 20 389 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
2e étage
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 109,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 185 $ CAD/HT-HC/an 20 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
3e étage
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 110,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 502 $ CAD/HT-HC/an 20 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
4e étage
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 110,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 311 $ CAD/HT-HC/an 20 359 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
5e étage
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 112,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 612 $ CAD/HT-HC/an 20 634 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
6e étage
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 104,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 049 $ CAD/HT-HC/an 17 004 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
107,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 29 129 $ CAD/an 2 427 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
2e étage
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
109,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 438 $ CAD/an 2 370 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
3e étage
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
110,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 438 $ CAD/an 2 370 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
4e étage
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
110,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace situé au quatrième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 300 $ CAD/an 2 358 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
5e étage
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
112,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace situé au cinquième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 300 $ CAD/an 2 358 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
6e étage
| Taille | 1 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
104,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace situé au sixième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 24 987 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble haussmannien d’angle se distingue par son architecture classique et ses parties communes en cours de rénovation, garantissant un environnement de qualité. Idéalement situé dans le 9e arrondissement, il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro Le Peletier à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes à proximité (7, 8, 9, 12), RER A à Auber et gare Haussmann Saint-Lazare. Le quartier est dynamique et animé, offrant un large choix de commerces, restaurants et services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vos collaborateurs.
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
23 Rue Chauchat
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