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23 Rue Chauchat 1 948–13 067 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien rénové
- Accès immédiat métro Le Peletier
- Quartier central et animé
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 29 231 $ CAD/an 2 436 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 538 $ CAD/an 2 378 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
Cet espace situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 538 $ CAD/an 2 378 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
Cet espace situé au quatrième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 400 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 400 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
Cet espace situé au sixième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 25 075 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Parquet et moulures élégantes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 271 pi² | 3/6/9 | 108,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 526 $ CAD/HT-HC/an 20 460 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 217 pi² | 3/6/9 | 109,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 037 $ CAD/HT-HC/an 20 253 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 217 pi² | 3/6/9 | 111,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 366 $ CAD/HT-HC/an 20 530 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 207 pi² | 3/6/9 | 111,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 170 $ CAD/HT-HC/an 20 431 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 2 207 pi² | 3/6/9 | 112,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 483 $ CAD/HT-HC/an 20 707 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 1 948 pi² | 3/6/9 | 105,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 766 $ CAD/HT-HC/an 17 064 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 108,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 526 $ CAD/HT-HC/an 20 460 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 109,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 037 $ CAD/HT-HC/an 20 253 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 111,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 366 $ CAD/HT-HC/an 20 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 111,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 170 $ CAD/HT-HC/an 20 431 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 112,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 483 $ CAD/HT-HC/an 20 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 105,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 766 $ CAD/HT-HC/an 17 064 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
108,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 29 231 $ CAD/an 2 436 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
2e étage
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
109,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 538 $ CAD/an 2 378 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
3e étage
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
111,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 538 $ CAD/an 2 378 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
4e étage
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
111,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 400 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
5e étage
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
112,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au cinquième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 28 400 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
6e étage
| Taille | 1 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
105,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sixième étage d’un immeuble haussmannien d’angle offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de moulures raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. La disposition mixte entre open space et bureaux cloisonnés permet une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,87 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 25 075 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon avec vue Sacré-Cœur
- Climatisation intégrée
- Parquet et moulures élégantes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble haussmannien d’angle se distingue par son architecture classique et ses parties communes en cours de rénovation, garantissant un environnement de qualité. Idéalement situé dans le 9e arrondissement, il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro Le Peletier à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes à proximité (7, 8, 9, 12), RER A à Auber et gare Haussmann Saint-Lazare. Le quartier est dynamique et animé, offrant un large choix de commerces, restaurants et services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vos collaborateurs.
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
23 Rue Chauchat
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