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23 Rue De La Maison Rouge 1 356 pi² d'espace disponible • Bureau • 77185 Lognes
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Convient pour 18 personnes
-
Charges locatives: 13,41 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 18 184 $ CAD/an 1 515 $ CAD/mois
- 18 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 1 356 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 286 $ CAD/HT-HC/an 2 357 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 286 $ CAD/HT-HC/an 2 357 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,41 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 18 184 $ CAD/an 1 515 $ CAD/mois
- Convient pour 18 personnes
- 18 postes de travail
Aperçu de la propriété
Offrez à vos équipes un cadre de travail à la hauteur de vos ambitions. Au cœur de Lognes (77185), l'immeuble « Le Garden » vous ouvre un plateau de 126 m² entièrement rénové à neuf en 2024 : un environnement lumineux, de grand standing, pensé pour le bien-être au travail et l'image de votre entreprise. Un espace qui s'adapte à vous : prenez le plateau entier, ou divisez-le en bureaux privatifs (dès 18 m²) partageant des espaces communs conviviaux, à la manière d'une colocation d'entreprises. Vos 126 m² : - Bureaux cloisonnés livrés nus, prêts à accueillir votre aménagement - 3 places de parking privatives incluses - Un accès direct aux espaces communs entièrement équipés Les espaces communs partagés (tout équipés) : - Cafétéria et kitchenette pour les pauses et les déjeuners - Terrain de pétanque et espaces extérieurs pour souffler - Sanitaires sécurisés Plus qu'un immeuble, une communauté : tout au long de l'année, des rendez-vous conviviaux réunissent les occupants - fête de la musique, galette des rois et autres temps forts - pour créer du lien entre entreprises voisines. Un immeuble à la pointe : - Menuiseries triple vitrage, stores Screen, isolation renforcée - Éclairage LED et radiateurs à inertie connectés (domotique SOMFY IO) - Détecteurs de présence, fibre optique (BPO), parkings pilotés par application Bien situé : à Lognes, au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité du RER A et des axes A4 / A104. Conditions : - 1 470 € HT/HC/mois (140 €/m²/an), soit 17 640 €/an - Bail commercial 3/6/9 ans soumis à TVA, indexation ILAT - Disponible immédiatement Une adresse qui valorise votre entreprise et donne envie d'y travailler. Organisons votre visite. Points forts : • Grand standing, entièrement rénové en 2024 • Plateau entier ou divisible en bureaux privatifs dès 18 m² • Espaces communs conviviaux tout équipés (cafétéria, pétanque) • Communauté animée toute l'année (fête de la musique, galette des rois…) • Domotique SOMFY, triple vitrage, fibre optique • 3 parkings privatifs inclus, proche RER A • Disponible immédiatement Loyer annuel : 17?640 € HT HC, soit 1?470 € HT/mois.
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23 Rue De La Maison Rouge
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