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  • 1 259 pi²
  • 3/6/9
  • 16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 690 $ CAD/HT-HC/an 1 724 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,76 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 480 $ CAD/an 289,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 259 pi² 3/6/9 16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 690 $ CAD/HT-HC/an 1 724 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 259 pi² 3/6/9 16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 690 $ CAD/HT-HC/an 1 724 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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1 259 pi²
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3/6/9
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16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 690 $ CAD/HT-HC/an 1 724 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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1er étage

Taille 1 259 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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Aperçu de la propriété

Situés à Chassieu, ces bureaux à vendre ou à louer offrent une solution idéale pour implanter ou développer votre activité au cœur de l'Est lyonnais. D'une surface totale de 234 m², ils sont modulables et peuvent être divisés à partir de 117 m², permettant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. Les bureaux sont en bon état général et disposent de sanitaires privatifs, d'une climatisation réversible ainsi que d'un sol en carrelage, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. La proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus Lyon Ampère - Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5), ainsi que la présence d'une borne de recharge Freshmile pour véhicules électriques, ajoutent encore à l'attractivité de cet emplacement dynamique et performant pour les activités tertiaires. Accès rapide aux grands axes autoroutiers Proximité transports en commun Borne de recharge pour véhicules électriques Locaux en bon état Sanitaires privatifs Climatisation réversible Sol en carrelage Surface modulable de 234 m² Divisible dès 117 m² Situation/Transports : BUS Lyon Ampère Lavoisier Ligne 76 BUS Lyon Ampère Lavoisier Ligne ZI5 A43 Entrée A43 Sortie N 346 Borne de recharge Freshmile France RJXC0KVN9L

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 519 pi²
Taille du lot
1,21 AC
Année de construction
2010
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39110013

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Lavoisier, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 117 Immédiate 110 m²/an HT HC 18,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 117 Immédiate 110 m²/an HT HC 18,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 300 place/an HT HC 18,5 place/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 234 m²
3 Emplac. simple(s) en extérieur
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