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23 Rue Lavoisier 1 442 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien en pierre de taille avec hall d’entrée
- Parties communes entretenues et cadre tertiaire dynamique
- Situé au cœur du quartier de Saint-Lazare, proche de la Place Saint-Augustin
- Accès facile aux transports en commun et axes routiers
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situés au 23 rue Lavoisier, dans le 8 arrondissement de Paris, ces bureaux en duplex développent une surface totale de 134 m² répartie sur le 5 et 6 étage d’un bel immeuble haussmannien. La surface est traversante, baignée de lumière et offre une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose de cinq bureaux, dont trois donnant sur rue et deux sur cour, ainsi qu’une cuisine semi-équipée et deux sanitaires. Les sols sont en parquet flottant et les locaux disposent d’une climatisation et d’une baie de brassage semi-équipée. L’état général est d’usage, prêt à accueillir une activité professionnelle immédiate. Le loyer est fixé à 6?142 € HT-HC par mois (550 €/m²/an HT-HC) avec des charges locatives annuelles de 6?030 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9 et la disponibilité est immédiate.
-
Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 9 738 $ CAD/an 811,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- 5 bureaux traversants
- Cuisine semi-équipée et deux sanitaires
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Duplex lumineux de 134 m² sur 5 et 6 étage
- belle hauteur sous plafond
- Climatisation et baie de brassage semi-équipée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 1 442 pi² | 3/6/9 | 82,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 027 $ CAD/HT-HC/an 9 919 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 442 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 82,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 027 $ CAD/HT-HC/an 9 919 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 1 442 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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82,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 23 rue Lavoisier, dans le 8 arrondissement de Paris, ces bureaux en duplex développent une surface totale de 134 m² répartie sur le 5 et 6 étage d’un bel immeuble haussmannien. La surface est traversante, baignée de lumière et offre une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose de cinq bureaux, dont trois donnant sur rue et deux sur cour, ainsi qu’une cuisine semi-équipée et deux sanitaires. Les sols sont en parquet flottant et les locaux disposent d’une climatisation et d’une baie de brassage semi-équipée. L’état général est d’usage, prêt à accueillir une activité professionnelle immédiate. Le loyer est fixé à 6?142 € HT-HC par mois (550 €/m²/an HT-HC) avec des charges locatives annuelles de 6?030 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9 et la disponibilité est immédiate.
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Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 9 738 $ CAD/an 811,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Duplex lumineux de 134 m² sur 5 et 6 étage
- 5 bureaux traversants
- belle hauteur sous plafond
- Cuisine semi-équipée et deux sanitaires
- Climatisation et baie de brassage semi-équipée
Aperçu de la propriété
Dans le quartier de la gare Saint-Lazare, près de la Place Saint-Augustin, Alex Bolton propose une surface de bureaux en duplex, située au 5e et 6e étage d'un élégant immeuble haussmannien. Cette surface de 134 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Elle se compose de 5 bureaux au total (3 donnant sur la rue et 2 sur la cour), d'une cuisine semi-équipée et d'un sanitaire. Pour toute visite, veuillez contacter Jérémy MARCIANO au 07.81.98.52.36 ou par courriel à jeremymarciano@alexbolton.fr.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
23 Rue Lavoisier
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