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  • RDC, ste lot 1033.R04
  • 1 755 pi²
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Taille
431 pi²
Terme
3/6/9
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19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 341 $ CAD/HT-HC/an 695,12 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste lot 1033.R04

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1 755 pi²
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19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 978 $ CAD/HT-HC/an 2 832 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste lot 1033.R04

Taille 1 755 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 7 318 $ CAD/an 609,87 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose, au sein du Lumière - immeuble emblématique de Bron offrant une visibilité remarquable sur l'un des axes majeurs de la ville - 163 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Six places de stationnement, local de stockage de 40 m² en sous-sol, tramways T2/T5 et grands axes à portée immédiate : une implantation de choix au coeur de la ZAC du Chêne. . Cuisine équipée . Cloisonnement en place . Revêtement de sol effet bois . Store . Faux plafond . Eclairage LED . Climatisation réversible . Sanitaires en partie commune Surface RDC : 163 m² Situation/Transports : Bus Triangle de Bron (Ligne 26, Ligne 52, C15, 93, C17) Tram Rebufer ou les Alizés (Lignes T2 et T5) Métro Ligne D puis correspondance SNCF Gare Lyon Part-Dieu Autoroute A43, A43 Route Boulevard des Droits de l'Homme Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
2 185 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 098 pi²
Stationnement
50 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41840774

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Maryse Bastié, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC lot 1033.R04 Bureaux 163 Immédiate 130 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 1033.R04
SS Stockage 40 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 203 m²
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