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23 Rue Pierre Gilles De Gennes 4 112 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Whoop! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Prestations de standing
-
Charges locatives: 56,29 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 231 444 $ CAD/an 19 287 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 21,11 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 86 792 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 5 | 4 112 pi² | 3/6/9 | 25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 074 $ CAD/HT-HC/an 8 840 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 4 112 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 074 $ CAD/HT-HC/an 8 840 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Whoop! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
-
Charges locatives: 56,29 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 231 444 $ CAD/an 19 287 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 21,11 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 86 792 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Prestations de standing
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Aperçu de la propriété
Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, le bâtiment Whoop! se trouve au cœur du pôle scientifique de Gerland, dans le parc d'affaires Swely et bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité des pôles universitaires et des quartiers en plein essor. Son implantation favorise une connexion directe avec les zones d’activités et les espaces verts, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs. L’accessibilité est optimale grâce au réseau TCL : le métro ligne B dessert la station Jean Macé à quelques minutes, tandis que le tramway T1 et T2 ainsi que plusieurs lignes de bus assurent des liaisons rapides vers le centre-ville et les gares principales. L’emplacement est également bien relié aux axes routiers, facilitant les déplacements en voiture ou en covoiturage.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Wi-Fi
- Cour
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
23 Rue Pierre Gilles De Gennes
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