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23 Rue Raspail Unités de condo • 1 367-4 371 pi² • À vendre 206 437 $-1 914 321 $ CAD par unité • 94200 Ivry-sur-Seine
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une occasion rare et exceptionnelle pour votre entreprise avec cette offre exclusive proposée par IMMPROVE. Située à Ivry-sur-Seine, l'une des zones les plus dynamiques de la couronne parisienne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Métro 7 et du RER C, facilitant ainsi l'accès quotidien de vos collaborateurs et de vos partenaires commerciaux. Ces bureaux, à vendre, s'étendent sur une surface totale de 1 877 m², avec une modularité pensée pour s'adapter parfaitement à vos besoins, allant de 346 m² pour des configurations plus restreintes, jusqu'à des espaces vastes et décloisonnés, idéaux pour stimuler la créativité et la collaboration. Un atout essentiel de cette offre est la présence de terrasses privatives, un luxe indéniable qui permettra d'offrir à vos équipes un cadre de travail épanouissant et une rare opportunité de profiter d'un espace extérieur en milieu urbain. L'immeuble est conçu pour répondre aux exigences modernes, équipé d'un monte-charge pour faciliter vos opérations logistiques. De plus, chaque bureau est doté de l'air conditionné, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En mettant l'accent sur l'accessibilité, nous sommes également ouverts à la transformation des plateaux pour les rendre ERP, avec des aménagements pour les personnes à mobilité réduite (PMR), assurant ainsi que votre entreprise est en phase avec les normes inclusives et modernes. Cette attention aux détails fait de ce bien une opportunité unique non seulement pour son emplacement stratégique mais aussi par sa flexibilité d'aménagement et sa capacité à offrir un environnement de travail optimal et accessible. Faites le pas vers l'avenir avec IMMPROVE et redéfinissez votre manière de travailler dans un espace conçu pour inspirer, tout en offrant la praticité et le confort dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu qui allie parfaitement fonctionnalité, accessibilité et élégance moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des options qui s'offrent à vous et pour découvrir comment ce bien peut devenir l'épicentre stratégique de votre entreprise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 60 525 pi² | Superficie de plancher typique | 9 957 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,63 AC |
| Planchers | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 60 525 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 9 957 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,63 AC |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Concierge
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
11 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 1 367 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 206 437 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 151,01 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 367 pi² |
| Prix | 206 437 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 2 970 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 448 635 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 151,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 970 pi² |
| Prix | 448 635 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 4 345 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 903 007 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 437,98 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 345 pi² |
| Prix | 1 903 007 $ CAD |
| Prix par pi² | 437,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 881 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 699 837 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 437,99 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 881 pi² |
| Prix | 1 699 837 $ CAD |
| Prix par pi² | 437,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 367 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 206 437 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 151,01 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 367 pi² |
| Prix | 206 437 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 2 970 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 448 635 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 151,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 970 pi² |
| Prix | 448 635 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 1 367 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 206 437 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 151,01 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 367 pi² |
| Prix | 206 437 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 2 970 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 448 635 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 151,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 970 pi² |
| Prix | 448 635 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 3 767 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 649 870 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 437,98 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 767 pi² |
| Prix | 1 649 870 $ CAD |
| Prix par pi² | 437,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 4 068 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 781 860 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 438,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 068 pi² |
| Prix | 1 781 860 $ CAD |
| Prix par pi² | 438,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 4 371 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 914 321 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 437,96 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 371 pi² |
| Prix | 1 914 321 $ CAD |
| Prix par pi² | 437,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
23 Rue Raspail
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