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23 Rue Raspail Unités de condo • Bureau • 3 799-16 608 pi² • À vendre 1 648 428 $ CAD par unité • 94200 Ivry-sur-Seine
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Résumé de l'annonce
Découvrez avec EVOLIS une opportunité incontournable à Ivry-sur-Seine pour implanter votre entreprise dans des bureaux modernes, lumineux et modulables. Offrant une surface totale de 1 996 m², divisible à partir de 353 m², ces espaces sont disponibles à la vente. Parfaitement adaptés pour répondre aux besoins variés de votre activité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès direct par le métro 7. Chaque espace allie confort et praticité avec des intérieurs baignés de lumière naturelle, une vue sereine sur le jardin, une climatisation efficace et un parking en sous-sol pour votre commodité. Que vous soyez une start-up dynamique ou une entreprise bien établie, ces bureaux promettent un environnement de travail motivant et propice à la croissance. Saisissez cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'optimiser votre potentiel de développement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer cette vision en réalité et garantir le succès de votre implantation. Avec EVOLIS, faites le choix du succès et de l'innovation pour votre entreprise. Surface RDC : 353,4 m² Situation/Transports : Bus Saint-Just (182) Métro Mairie d'Ivry (7) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité lot 9 | 4 068 pi² | Bureau | 1 773 436 $ CAD (435,95 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 803 pi² | Bureau | 1 648 426 $ CAD (433,45 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 345 pi² | Bureau | 1 883 051 $ CAD (433,38 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 370 pi² | Bureau | 1 893 919 $ CAD (433,39 $ CAD/pi²) | - |
Unité lot 9
| Taille de l’unité |
| 4 068 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 773 436 $ CAD (435,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 803 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 648 426 $ CAD (433,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 345 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 883 051 $ CAD (433,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 370 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 893 919 $ CAD (433,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité lot 9
| Taille de l’unité | 4 068 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 773 436 $ CAD (435,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 3 803 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 648 426 $ CAD (433,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 4 345 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 883 051 $ CAD (433,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 4 370 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 893 919 $ CAD (433,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 16 609 pi² | Superficie de plancher typique | 9 957 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,63 AC |
| Planchers | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 16 609 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 9 957 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,63 AC |
Commodités
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
23 Rue Raspail
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