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23 Rue Taitbout 3 541 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris

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  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 3 541 pi²
  • Négociable
  • 100,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 932 $ CAD/HT-HC/an 29 578 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    20,05 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 70 986 $ CAD/an 5 916 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 589 $ CAD/an 132,44 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage 3 541 pi² Négociable 100,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 932 $ CAD/HT-HC/an 29 578 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
3 541 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
100,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 932 $ CAD/HT-HC/an 29 578 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille 3 541 pi²
Terme Négociable
Taux de location 100,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    20,05 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 70 986 $ CAD/an 5 916 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 589 $ CAD/an 132,44 $ CAD/mois
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

SOUS-LOCATION PRIVATIVE - Dans un immeuble de bon standing bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité de la Place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location un plateau de bureaux totalement privatif, équipé et climatisé.- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 5 bureaux ou salles de réunion, 1 grand espace de vie/cuisine et 3 sanitaires - Locaux climatisés - Locaux entièrement privatifs - Contrôle d'accès - Possibilité de récupérer le mobilier pour environ 30/40 personnes - Les charges incluent : le foncier, la taxe bureaux, l'électricité , le chauffage, la climatisation, le ménage et internet - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : De sous-location Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1914
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
29 224 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 080 pi²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38297014

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Taitbout, 75009 Paris

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