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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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3e étage 3 627 pi² 3/6/9 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 741 $ CAD/HT-HC/an 8 728 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
3 627 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 741 $ CAD/HT-HC/an 8 728 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille 3 627 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 25 514 $ CAD/an 2 126 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Immeuble de bureaux idéalement situé en plein coeur de Marseille, à louer. Espace de travail efficace et lumineux, à proximité de la préfecture. Doté de parking en sous-sol, d'un ascenseur et des fluides inclus dans les charges, cet emplacement central est parfait pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et fonctionnel. Immeuble PMR et ERP sur demande ( selon activité et effectifs ) Etat des locaux : Locaux en bon état Configuration : open space Câblage informatique Double vitrage Goulottes périphériques avec courant fort et faible en attente Climatisation réversible Lumière zénithale pavés LED Fenêtre double vitrage Sol : Dalle de moquettes Plafond : Dalles de faux plafond Accès aux Personnes à Mobilité Réduite Hall d'entrée Interphone Kitchenette Salles De Réunion Sanitaire en partie commune Terrasse Parking(s) intérieur(s) Parking(s) 2 roues Emplacements de parking en sous-sol Rénovation intégrale prévue pour début 2025 ( sol, luminaires, faux-plafond, peinture)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 627 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37553796

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Vacon, 13001 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Bureaux 337 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 47,5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 337 m²
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