Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
23 Ryan St 5 742 pi² 1% Loué Local d'activités Immeuble Stamford, CT 06907 1 980 736 $ CAD (344,96 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner Occupied
Résumé de l'annonce
Property can be delivered vacant.
Exodus Capital is pleased to offer a two-story turnkey, industrial opportunity to
market in Stamford, Connecticut. The building is zoned MG and sits on .12 acreage. The asset is currently 3 tenants – 2 of which are occupied with the ability to be delivered vacant and a vacant office. There are 3 drive-in garage bays. The opportunity is ideal for an owner operator or an investor who will stabilize at nearly an 8% return.
Exodus Capital is pleased to offer a two-story turnkey, industrial opportunity to
market in Stamford, Connecticut. The building is zoned MG and sits on .12 acreage. The asset is currently 3 tenants – 2 of which are occupied with the ability to be delivered vacant and a vacant office. There are 3 drive-in garage bays. The opportunity is ideal for an owner operator or an investor who will stabilize at nearly an 8% return.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 475 $
|
20,11 $
|
| Autres revenus |
37 546 $
|
6,54 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 645 $
|
1,33 $
|
| Revenu brut effectif |
145 376 $
|
25,32 $
|
| Taxes |
24 579 $
|
4,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 966 $
|
2,61 $
|
| Total des dépenses |
39 545 $
|
6,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
105 831 $
|
18,43 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 475 $ |
| Annuel par pi² | 20,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 546 $ |
| Annuel par pi² | 6,54 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 645 $ |
| Annuel par pi² | 1,33 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 376 $ |
| Annuel par pi² | 25,32 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 579 $ |
| Annuel par pi² | 4,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 966 $ |
| Annuel par pi² | 2,61 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 545 $ |
| Annuel par pi² | 6,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 831 $ |
| Annuel par pi² | 18,43 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | STAM-000002-000000-004912 | Évaluation totale | 1 028 705 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 873 $ CAD | Impôts annuels | 24 579 $ CAD (4,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 655 832 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
STAM-000002-000000-004912
Évaluation du terrain
372 873 $ CAD
Évaluation des bâtiments
655 832 $ CAD
Évaluation totale
1 028 705 $ CAD
Impôts annuels
24 579 $ CAD (4,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
23 Ryan St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.