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23 S Kalamath St 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Denver, CO 80223
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FAITS SAILLANTS
- White Box Condition
- Active Liquor License
- High Ceilings and Open Floor Plan
- Ready for Tenant Customization
- No Existing Liquor Stores Within 1-Mile Radius
- Maximum Flexibility for Retail, Office, or Creative use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 58 149 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plan ouvert
- Active Liquor License W/ Ability to Transfer
- White Box Condition – Ready Customization
- High Ceilings and Open Floor Plan
- Flexibility for Retail, Office, or Creative use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Année de construction | 1890 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 964 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 964 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Livré en condition "White Box" – Prêt pour la personnalisation par le locataire. Licence d'alcool active avec possibilité de transfert au nouvel occupant – Aucun magasin d'alcool existant dans un rayon de 1 mile. Vitrines expansives offrant une abondance de lumière naturelle et une visibilité optimale depuis la rue. Plafonds hauts et plan d'étage ouvert offrant une flexibilité maximale pour un usage commercial, de bureau ou créatif. Système moderne d'accès par carte-clé pour une entrée sécurisée. À quelques pas du Santa Fe Arts District, l'un des pôles culturels les plus dynamiques de Denver. Accessibilité inégalée avec des connexions immédiates à l'I-25 Nord et Sud.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Hudson Cramer -
Michael DeSantis -
Brett MacDougall -
Unique Properties, Inc.
Présenté par
23 S Kalamath St
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