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EDMOND RAILYARD 23 W 1st St 4 648 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmond, OK 73003
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de circulation pédestre
- Situé dans le centre-ville historique d'Edmond
- Espace de 2e génération déjà construit avec une esthétique moderne et épurée
- Plus de 300 maisons/appartements sont actuellement construits dans un bloc de 1 à 2
- Entouré de restaurants, de commerces de détail, de cafés, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 4 648 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 115
The subject space is second generation and originally built out as a craft beer and cocktail bar with clean modern lines, mezzanine area, fully enclosed glass cigar lounge with air filtration system and direct access to a 10,000 sf paved patio with outdoor seating, concert stage, and turf game area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace de 2e génération déjà aménagé
- Emplacement privilégié au centre-ville d'Edmond
- Patio extérieur attenant de 10 000 sf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 648 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Venez faire partie d'Edmond Railyard dans le centre-ville historique d'Edmond ! Edmond Railyard est un concept unique de hall de marché à usage mixte composé de plusieurs restaurants, bars et espaces de bureaux créatifs. Le quartier offre un mélange dynamique d'affaires et de loisirs offrant aux clients l'accès à une multitude d'options de restauration, de shopping et de divertissement. Les attractions à proximité comprennent des boutiques, des restaurants, des commerces axés sur les activités, ainsi que des parcs et des espaces publics. Des investissements privés et publics de plus de 200 millions de dollars sont actuellement en cours et tous sont à distance de marche de la propriété en question. L'espace en question est de deuxième génération et construit à l'origine comme un bar à bière artisanale et à cocktails avec des lignes épurées et modernes, une mezzanine, un salon à cigares en verre entièrement fermé avec système de filtration d'air et un accès direct à un patio pavé de 10 000 pieds carrés avec des sièges extérieurs, une scène de concert et une aire de jeux en gazon.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
EDMOND RAILYARD | 23 W 1st St
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