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GreenHouse Short North 23 W 2nd Ave 1 275–5 009 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43201
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment autonome
- Large espace ouvert
- Hauts plafonds de 17 pi à 20 pi !
- Wide open space with character ready for Improvements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 275 à 5 009 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 208 049 $ CAD/an 17 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Leasing office is 1,275 SF Former IBEW Building is 3,734 SF with a full basement Multiple size configurations are available for retail/office use up to 5,009 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 009 pi² | Superficie commerciale brute | 5 009 pi² |
| Min. divisible | 1 275 pi² | Année de construction/rénovation | 1925/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 009 pi² |
| Min. divisible | 1 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 009 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare occasion de louer à Short North un immeuble autonome avec de hauts plafonds et de grands espaces ouverts. Idéal pour un utilisateur de brasserie, de restaurant ou de commerce de détail ! Adjacent à un nouvel immeuble résidentiel de 158 logements. Situé juste à côté de High Street et à côté du café Northstar.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
GreenHouse Short North | 23 W 2nd Ave
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