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23 W Main St 2 673 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Ione, CA 95640 934 538 $ CAD (349,62 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong, long-term tenant stability
- High customer traffic and visibility
- Solid income-producing asset
- Popular restaurant with outdoor dining
- Established beauty salon anchor
- Prime Amador County location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This asset stands out as one of the safest and strongest values in Amador County. The property is anchored by two highly successful, long-established tenants. The first is a well-known, well-loved Mexican restaurant with generous indoor seating and an expansive covered outdoor dining area, recognized countywide for its exceptional cuisine. The second is a reputable, high-demand beauty salon with an attractive interior and ample capacity, drawing customers from Ione and the broader Amador County region. Both tenants offer stability, strong performance, and long-term reliability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 673 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
934 538 $ CAD
Prix par pi²
349,62 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
42’ sur East Main Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-101-004-000 | Évaluation des bâtiments | 167 909 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 509 $ CAD | Évaluation totale | 282 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-101-004-000
Évaluation du terrain
114 509 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 909 $ CAD
Évaluation totale
282 419 $ CAD
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Présenté par
23 W Main St
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