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23 Willoughby Rd 1 292–2 583 pi² d'espace disponible • Bureau • Crows Nest, NSW 2065
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Faits saillants
- Situated on Willoughby Road in Crows Nest’s core retail and commercial precinct.
- Walking distance to major bus routes serving North Sydney, the CBD, and surrounding suburbs.
- Multiple council-operated public parking areas located in proximity.
- Combines ground-floor retail with upper-level office space for mixed-use functionality.
- Near future Crows Nest Metro Station offering improved transport links.
- Rear lane access available for deliveries and general building entry.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 292 à 2 583 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated in the vibrant heart of Crows Nest above Willoughby Road, this fully refurbished office space offers a dynamic leasing opportunity within one of Sydney’s most sought-after commercial precincts. The premises feature six individual offices that can be leased separately or combined as a full floor plate, providing flexibility for businesses of varying sizes. Each area is newly updated to meet modern standards and includes convenient internal male and female restrooms with showers, ensuring functionality and staff comfort. The property’s location places tenants amidst a well-established retail and hospitality hub, home to national brands such as ANZ, Bakers Delight, and Our Medical, along with close proximity to Woolworths Shopping Centre and the renowned Crows Nest Hotel. North Sydney Council car parks, the upcoming Crows Nest Metro Station, and extensive bus networks are all within a short walk, creating unmatched connectivity and accessibility for employees and clients alike. Rear lane access and nearby public parking enhance operational convenience, while the surrounding environment offers a lively blend of dining, retail, and services, reinforcing this location as an attractive business address.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 20 personnes
- 6 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 583 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 292 pi² | Superficie commerciale brute | 5 167 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 583 pi² |
| Min. divisible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 167 pi² |
À propos de la propriété
23 Willoughby Road is a mixed-use building located in the commercial center of Crows Nest, NSW. The property consists of a ground floor retail component with office space on the upper level. Building access includes a primary street-facing entrance on Willoughby Road and rear lane access. Internal facilities include male and female amenities and refurbished areas on the upper level. The location lies within a dense retail and service hub in Crows Nest, surrounded by food service establishments, banking facilities, medical offices, and other commercial operations. The property is positioned along a main arterial road connecting to the broader North Sydney and Lower North Shore districts, ensuring visibility and continuous pedestrian activity. Public transport connectivity includes major bus routes located within walking distance. The upcoming Crows Nest Metro Station, part of the Sydney Metro expansion, will provide enhanced access from multiple city corridors. Several North Sydney Council public parking facilities are located nearby, supporting vehicle access for tenants and visitors.
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23 Willoughby Rd
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