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230-234 S 5th Ave 9 500–20 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Mount Vernon, NY 10550
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FAITS SAILLANTS
- Westchester / Bronx Border
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TOTAL BUILDING SQUARE FOOTAGE: +/- 20,000 SF First Floor Warehouse Space: 10,500 SF Second Floor Office Space: 9,500 SF(can possibly convert to warehouse space) For Sale or Lease: 20,000 SF Flex Commercial Building with 11,000 SF of Usable Land! Excellent “Owner User” or Development Opportunity! *2 drive ins to the first floor *1 drive in with ramp to the second floor *Ceiling Heights +/- 13’ per floor *Ample Onsite Parking *Seller will consider a “Sale Lease-Back” on a portion of the space *Sprinklered *Gas Heat *Existing “Turnkey” office space on the second floor(can possibly convert to warehouse space) ASKING LEASE PRICE:$18 PSF (FIRST FLOOR) / $13 PSF (SECOND FLOOR)*BOTH FLOORS MODIFIED GROSS
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
- First Floor Warehouse Space: 10,500 SF
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
Second Floor Office Space: 9,500 SF(can possibly convert to warehouse space) For Sale or Lease: 20,000 SF Flex Commercial Building with 11,000 SF of Usable Land! Excellent “Owner User” or Development Opportunity! *1 drive in with ramp to the second floor *Ceiling Heights +/- 13’ per floor *Ample Onsite Parking *Seller will consider a “Sale Lease-Back” on a portion of the space *Sprinklered *Gas Heat *Existing “Turnkey” office space on the second floor(can possibly convert to warehouse space) ASKING LEASE PRICE:$18 PSF (FIRST FLOOR) / $13 PSF (SECOND FLOOR)*BOTH FLOORS MODIFIED GROSS
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Is convertible to warehouse space useage.
- Ceiling Heights +/- 13’ per floor
- Comprend 9 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
- Second Floor Office Space: 9,500 SF
- 1 drive in with ramp to the second floor
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 500 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 261 748 $ CAD/an 21 812 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 90 jours |
| 2e étage | 9 500 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 171 036 $ CAD/an 14 253 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 10 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 261 748 $ CAD/an 21 812 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Taille |
| 9 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 171 036 $ CAD/an 14 253 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 10 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
TOTAL BUILDING SQUARE FOOTAGE: +/- 20,000 SF First Floor Warehouse Space: 10,500 SF Second Floor Office Space: 9,500 SF(can possibly convert to warehouse space) For Sale or Lease: 20,000 SF Flex Commercial Building with 11,000 SF of Usable Land! Excellent “Owner User” or Development Opportunity! *2 drive ins to the first floor *1 drive in with ramp to the second floor *Ceiling Heights +/- 13’ per floor *Ample Onsite Parking *Seller will consider a “Sale Lease-Back” on a portion of the space *Sprinklered *Gas Heat *Existing “Turnkey” office space on the second floor(can possibly convert to warehouse space) ASKING LEASE PRICE:$18 PSF (FIRST FLOOR) / $13 PSF (SECOND FLOOR)*BOTH FLOORS MODIFIED GROSS
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- First Floor Warehouse Space: 10,500 SF
2e étage
| Taille | 9 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Second Floor Office Space: 9,500 SF(can possibly convert to warehouse space) For Sale or Lease: 20,000 SF Flex Commercial Building with 11,000 SF of Usable Land! Excellent “Owner User” or Development Opportunity! *1 drive in with ramp to the second floor *Ceiling Heights +/- 13’ per floor *Ample Onsite Parking *Seller will consider a “Sale Lease-Back” on a portion of the space *Sprinklered *Gas Heat *Existing “Turnkey” office space on the second floor(can possibly convert to warehouse space) ASKING LEASE PRICE:$18 PSF (FIRST FLOOR) / $13 PSF (SECOND FLOOR)*BOTH FLOORS MODIFIED GROSS
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 9 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Second Floor Office Space: 9,500 SF
- Is convertible to warehouse space useage.
- 1 drive in with ramp to the second floor
- Ceiling Heights +/- 13’ per floor
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
TOTAL BUILDING SQUARE FOOTAGE: +/- 20,000 SF First Floor Warehouse Space: 10,500 SF Second Floor Office Space: 9,500 SF(can possibly convert to warehouse space) For Sale or Lease: 20,000 SF Flex Commercial Building with 11,000 SF of Usable Land! Excellent “Owner User” or Development Opportunity! *2 drive ins to the first floor *1 drive in with ramp to the second floor *Ceiling Heights +/- 13’ per floor *Ample Onsite Parking *Seller will consider a “Sale Lease-Back” on a portion of the space *Sprinklered *Gas Heat *Existing “Turnkey” office space on the second floor(can possibly convert to warehouse space) ASKING LEASE PRICE:$18 PSF (FIRST FLOOR) / $13 PSF (SECOND FLOOR)*BOTH FLOORS MODIFIED GROSS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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