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230-238 Airport Rd - Aviation Business Center East, 230-B Unité de condo • Bureau • 2 917 pi² • À vendre 714 421 $ CAD • Winchester, VA 22602
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location intégrale, investissement à locataire unique à vendre, bureau 2917 SF, loué par un excellent locataire de crédit, Michael Baker International, jusqu'en août 2025. Le locataire est en place depuis trois ans déjà. Espace de bureau super propre avec un excellent stationnement dans un parc d'affaires bien construit. 6,8 % de plafond. Le prix d'achat est de 516 014$ pour l'unité B. Idéal 1031 pour acheter et détenir un investissement ou un utilisateur final à la recherche d'une occupation pour le troisième trimestre de l'an prochain !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 45 000 pi² | Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 2,29 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | M1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 45 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 2,29 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | M1 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 230-B
| Taille de l’unité | 2 917 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 714 421 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par pi² | 244,92 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 50 009,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 917 pi² |
| Prix | 714 421 $ CAD |
| Prix par pi² | 244,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 50 009,50 $ CAD |
DESCRIPTION
Condo à bureaux moderne entièrement en brique à vendre. Bien entretenu, entièrement occupé.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement de premier plan. Bail de NNN en vigueur jusqu'en 2025.
Présenté par
230-238 Airport Rd - Aviation Business Center East, 230-B
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