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230-240 230-240 North Bypass 35
Alvin, TX 77511
Boot Barn & Solis Mammography · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cash flow stability with 8+ years of lease term
- Strategic synergy with Home Depot as shadow anchor
- 5-mile population growth projected at 9.3% by 2030
- 37,000 VPD ensures high visibility and accessibility
- Above-market household income growth rate: 2.03% annually
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JLL is pleased to present Alvin Boot Barn and Solis mammography; a stabilized investment opportunity at 230-240 North Bypass 35, Alvin, TX 77511. This newly constructed retail center is positioned in a prime, high-traffic corridor and features tenants on long-term NNN leases. With 8.7 years remaining on Boot Barn’s primary lease and additional strength from a nearby Home Depot, investors benefit from reliable income and diversification through Solis Mammography’s healthcare services. The property enjoys visibility to 37,000 vehicles each day and is in a rapidly growing area, with the population expected to reach 62,265 by 2030 and household incomes continuing to rise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
16 546 pi²
Année de construction
2025
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,47 AC
Stationnement
67 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1238-0001-002 | Évaluation des bâtiments | 274 998 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 557 497 $ CAD | Évaluation totale | 832 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1238-0001-002
Évaluation du terrain
557 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
274 998 $ CAD
Évaluation totale
832 495 $ CAD
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