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230 A Rue Frédéric Joliot Curie 2 002–21 280 pi² d'espace disponible • Bureau • 13290 Aix-en-Provence
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Faits saillants
- Accès rapide aux autoroutes A51 et A8.
- Environnement professionnel riche en services et infrastructures.
- Implantation dans un pôle tertiaire et technologique majeur du Pays d’Aix.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(7)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et éclairage LED
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 347 $ CAD/an 945,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 391 $ CAD/an 615,96 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 509 $ CAD/an 625,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et éclairage LED
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 200 $ CAD/an 933,34 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et éclairage LED
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 382 $ CAD/an 615,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et éclairage LED
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 514 $ CAD/an 626,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et éclairage LED
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 26 160 $ CAD/an 2 180 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste HALL B 1.4 | 3 078 pi² | 3/6/9 | 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 148 $ CAD/HT-HC/an 6 429 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste HALL B 1.5 | 2 002 pi² | 3/6/9 | 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 173 $ CAD/HT-HC/an 4 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste HALL B 1.6 | 2 034 pi² | 3/6/9 | 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 982 $ CAD/HT-HC/an 4 249 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste HALL B 2.4 - 2.4 | 3 035 pi² | 3/6/9 | 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 069 $ CAD/HT-HC/an 6 339 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste HALL B 2.5 - 2.5 | 2 002 pi² | 3/6/9 | 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 173 $ CAD/HT-HC/an 4 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste HALL B 2.6 | 2 034 pi² | 3/6/9 | 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 982 $ CAD/HT-HC/an 4 249 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste HALL B 3.-4/3.5/3.6 | 7 093 pi² | 3/6/9 | 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 764 $ CAD/HT-HC/an 14 814 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste HALL B 1.4
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 148 $ CAD/HT-HC/an 6 429 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste HALL B 1.5
| Taille |
| 2 002 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 173 $ CAD/HT-HC/an 4 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste HALL B 1.6
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 982 $ CAD/HT-HC/an 4 249 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste HALL B 2.4 - 2.4
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 069 $ CAD/HT-HC/an 6 339 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste HALL B 2.5 - 2.5
| Taille |
| 2 002 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 173 $ CAD/HT-HC/an 4 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste HALL B 2.6
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 982 $ CAD/HT-HC/an 4 249 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste HALL B 3.-4/3.5/3.6
| Taille |
| 7 093 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 764 $ CAD/HT-HC/an 14 814 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste HALL B 1.4
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 347 $ CAD/an 945,60 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
1er étage, ste HALL B 1.5
| Taille | 2 002 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 391 $ CAD/an 615,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste HALL B 1.6
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 509 $ CAD/an 625,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
2e étage, ste HALL B 2.4 - 2.4
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 200 $ CAD/an 933,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
2e étage, ste HALL B 2.5 - 2.5
| Taille | 2 002 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 382 $ CAD/an 615,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
2e étage, ste HALL B 2.6
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 514 $ CAD/an 626,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
3e étage, ste HALL B 3.-4/3.5/3.6
| Taille | 7 093 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se développent autour de grands plateaux de bureaux ouverts, lumineux et facilement divisibles, permettant une grande liberté d’aménagement selon les usages et les organisations de travail. Les surfaces sont conçues sans contraintes porteuses, offrant une flexibilité optimale pour créer des open-spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les plateaux bénéficient d’un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, d’une climatisation réversible et de prestations techniques adaptées à un usage tertiaire intensif. Chaque niveau profite d’espaces extérieurs privatifs de type balcons ou terrasses, prolongeant les bureaux et améliorant le confort des utilisateurs. Les espaces sont pensés pour accueillir jusqu’à 200 personnes dans le respect du Code du travail, avec des circulations fluides et un accès PMR conforme. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement généreux et des zones dédiées aux mobilités douces, renforçant la fonctionnalité et l’attractivité des surfaces pour des équipes recherchant un environnement de travail moderne, performant et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 26 160 $ CAD/an 2 180 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
Aperçu de la propriété
Situé à Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle tertiaire et technologique reconnu, à proximité immédiate des grands bassins économiques du Pays d’Aix. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes autoroutiers A51 et A8, facilitant les liaisons vers Marseille, l’aéroport Marseille-Provence et les principaux pôles régionaux. Le site est également desservi par un réseau de lignes de bus, assurant les connexions avec le centre-ville et les zones environnantes. L’environnement immédiat offre un cadre professionnel qualitatif avec de nombreux services aux entreprises, commerces, restaurants, établissements d’enseignement supérieur et centres de recherche. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique structuré et attractif, particulièrement adapté aux activités tertiaires, technologiques ou de R&D.
Faits sur la propriété
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Colliers
Présenté par
230 A Rue Frédéric Joliot Curie
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