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Applebee's - Lakeland FL 230 Arteva Dr 5 096 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeland, FL 33809 7 015 996 $ CAD (1 376,77 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand | Strong Operator
- Shoppes of Lakeland | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Located Along County Rd 582 | Interstate 4 | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 7+ years remaining on their initial lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1% annual rental increases during the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is guaranteed by Neighborhood Restaurant Partners, a 100+ unit franchisee
• Applebee’s franchise operations consisted of 1,567 Applebee’s restaurants in the United States and 47 company-operated U.S restaurants as of December 29, 2024
• The lease features 1% annual rental increases during the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is guaranteed by Neighborhood Restaurant Partners, a 100+ unit franchisee
• Applebee’s franchise operations consisted of 1,567 Applebee’s restaurants in the United States and 47 company-operated U.S restaurants as of December 29, 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 096 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2009
Prix
7 015 996 $ CAD
Prix par pi²
1 376,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
466 549 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
88 places (17,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-27-30-162010-000010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 662 855 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-27-30-162010-000010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 662 855 $ CAD
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Applebee's - Lakeland FL | 230 Arteva Dr
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