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Existing Bldg + Redevelopment Site For Sale 230 Bay St 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10301 2 721 020 $ CAD (680,25 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Existing 4,000 SF building offers immediate occupancy for a retail or an end-user, or interim lease income for an investor seeking to build later.
- 485-x Tax Abatement Eligible - Up to 35 years of real property tax savings for qualifying rental developments, with no prevailing wage obligation.
- Directly across from the Tompkinsville SIR station and a short walk from the St. George Ferry Terminal.
- As-of-right ZFA of 18,000 SF at 3.0 FAR (MIH) for a mixed-use building or up to 28,800 SF of Community Facility ZFA at 4.8 FAR.
- Located within a federally designated Opportunity Zone, providing qualifying investors with meaningful capital gains tax incentives.
Résumé de l'annonce
A developer may construct a mixed-income residential building of up to 75 feet with active ground-floor retail and may qualify for the 485-x real property tax abatement program. The existing 4,000 SF brick building — a former Rent-A-Center — offers approximately 50' feet of Bay Street frontage, 5+ on-site parking spaces, two curb cuts, a loading dock, and full HVAC in place.
The property sits directly across from the Tompkinsville Staten Island Railway station, providing riders an immediate connection to the St. George Ferry Terminal and a 25-minute ride to Lower Manhattan. New construction including Urby, Lighthouse Point, and The Pearl have delivered within blocks of the site, establishing 230 Bay Street as a well-positioned opportunity within one of New York City's most actively supported growth corridors.
Faits sur la propriété
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
±4 000 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer au 230 Bay Street, situé le long du principal corridor commercial de Staten Island, à quelques minutes du terminal de ferry de St. George. L'espace est livré entièrement aménagé en tant qu'espace commercial standard et offre une forte visibilité, un potentiel de signalisation et un accès dans un emplacement à fort trafic orienté vers le transport. La propriété dispose d'environ 50 pieds de façade le long de Bay Street, des hauteurs de plafond de 10 pieds avec un dégagement supplémentaire au-dessus du plafond en carreaux acoustiques, un système de CVC complet, une infrastructure de toilettes et de plomberie existante, un quai de chargement arrière et 5 places de stationnement dédiées. L'aménagement comprend également deux bureaux cloisonnés et une zone de stockage arrière, offrant un espace fonctionnel pour les opérations et l'inventaire. Bay Street sert de principale artère commerciale de Staten Island, bénéficiant de quartiers résidentiels denses à proximité et de la proximité du ferry de Staten Island, de plusieurs lignes de bus et du centre de transport de St. George. L'espace est bien adapté pour des concepts de commerce de détail, de service, médical, de salle d'exposition ou de destination.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 500 à 4 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 500 à 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 500 à 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
±4 000 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer au 230 Bay Street, situé le long du principal corridor commercial de Staten Island, à quelques minutes du terminal de ferry de St. George. L'espace est livré entièrement aménagé en tant qu'espace commercial standard et offre une forte visibilité, un potentiel de signalisation et un accès dans un emplacement à fort trafic orienté vers le transport. La propriété dispose d'environ 50 pieds de façade le long de Bay Street, des hauteurs de plafond de 10 pieds avec un dégagement supplémentaire au-dessus du plafond en carreaux acoustiques, un système de CVC complet, une infrastructure de toilettes et de plomberie existante, un quai de chargement arrière et 5 places de stationnement dédiées. L'aménagement comprend également deux bureaux cloisonnés et une zone de stockage arrière, offrant un espace fonctionnel pour les opérations et l'inventaire. Bay Street sert de principale artère commerciale de Staten Island, bénéficiant de quartiers résidentiels denses à proximité et de la proximité du ferry de Staten Island, de plusieurs lignes de bus et du centre de transport de St. George. L'espace est bien adapté pour des concepts de commerce de détail, de service, médical, de salle d'exposition ou de destination.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00498-0074 | Évaluation des bâtiments | 258 361 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 669 $ CAD | Évaluation totale | 442 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Contact
-
Edan Cohen -
Sector Property Group
Présenté par
Existing Bldg + Redevelopment Site For Sale | 230 Bay St
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