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230 Broadway St
Buffalo, NY 14204
Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 43,040 SF high-bay industrial facility for sale-leaseback. Two (2) truck-level docks and six (6) grade-level doors
- Less than 1 mile to the I-190, offering excellent regional access
- Close proximity to downtown amenities, government offices, and the Buffalo Niagara Medical Campus
- Situated on 0.92 acres. Located near Buffalo’s Central Business District (CBD)
- Less than 10 minutes to the Canada/U.S. border via the Peace Bridge
- Ideal For: light manufacturing or investors seeking a long-term tenant through a sale/leaseback
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
43,040 SF high-bay industrial facility for sale-leaseback. Two (2) truck-level docks and six (6) grade-level doors. Situated on 0.92 acres. Located near Buffalo's Central Business District (CBD). Less than 1 mile to the I-190, offering excellent regional access. Less than 10 minutes to the Canada/U.S. border via the Peace Bridge. Close proximity to downtown amenities, government offices, and the Buffalo Niagara Medical Campus. Ideal For: light manufacturing or investors seeking a long-term tenant through a sale/leaseback.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1935 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,92 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 43 040 pi² | Rues transversales | Pine St. |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | D-IL - Zone industrielle légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 43 040 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1935 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Rues transversales | Pine St. |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | D-IL - Zone industrielle légère |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-111-470-0005-002-120 | Évaluation des bâtiments | 1 046 618 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 230 $ CAD | Évaluation totale | 1 101 848 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-111-470-0005-002-120
Évaluation du terrain
55 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 046 618 $ CAD
Évaluation totale
1 101 848 $ CAD
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