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230 Cherry St 8 551 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Collins, CO 80521 2 619 967 $ CAD (306,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Convenient Location and Access
- Stand-alone Office Building
- Partially Leased
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An outstanding opportunity to own a premier office building in Downtown Fort Collins, one of Colorado’s most vibrant and fast-growing business districts. This property combines modern functionality with historic downtown charm, perfect for companies seeking visibility, convenience, and a professional atmosphere. Professional office layout includes private offices, conference rooms, open work areas, spacious break room area, private restrooms on each floor, and expansive second floor deck. Unbeatable location for employees and clients; steps from Old Town Square, award winning restaurants, shops, bike paths, and community events. Whether you’re expanding operations, seeking a flagship location, or investing in a high demand commercial asset, this downtown Fort Collins office building offers the perfect blend of location, quality, and long-term value.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
90 579 $
|
10,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
90 579 $
|
10,59 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 579 $ |
| Annuel par pi² | 10,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 579 $ |
| Annuel par pi² | 10,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 551 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
2 619 967 $ CAD
Prix par pi²
306,39 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 859 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
D - Downtown District
Stationnement
18 places (2,11 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Bird Conservancy of the Rockies
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- -
- -
- -
- National Association-interp
- Services
- -
- -
- -
- Rocky Mountain Bird Observatory
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Bird Conservancy of the Rockies | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | - | - | - | ||
| National Association-interp | Services | - | - | - | ||
| Rocky Mountain Bird Observatory | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 97111-16-005 | Évaluation des bâtiments | 662 568 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 95 295 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 757 863 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
97111-16-005
Évaluation du terrain
95 295 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
662 568 $ CAD (2025)
Évaluation totale
757 863 $ CAD (2025)
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