Votre courriel a été envoyé.
230 E Broadway St 6 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • North Little Rock, AR 72114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Construction starting by Late Fall 2026
- Adjacent to Simmons Bank Arena & Aloft Hotel
- Projected Completion Summer 2027
- Long term lease option
- Heavy Foot Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 300 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
NNN lease opportunity featuring approximately 6,300 SF of indoor space plus 900–1,350 SF of outdoor patio space on the south side of the building Shared access to the approximately 20’ x 80’ Arena District Gateway Alley, providing additional patio and gathering space Landlord-delivered core-and-shell building with tenant improvement allowance to be determined Prime frontage at the intersection of the 2nd Street Promenade and Junction Bridge Trail, adjacent to Simmons Bank Arena and the North Little Rock Event Center Lot 6B also available for purchase, subject to development covenants, restrictions, approved plans, and project timeline (For Sale listing: https://nabprop.com/properties/?propertyId=thearenadistrictlot6b)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 20’
- Gateway to the Argenta Arts District
- Prime Location in The Arena District
- Adjacent to Simmons Bank Arena
- Adjacent to two hotels under construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Located in North Little Rock’s Arena District and the walkable Argenta Arts District, this property is surrounded by some of Central Arkansas’s most popular attractions, restaurants, and entertainment venues. Nearby destinations include Simmons Bank Arena, Dickey-Stephens Park, the Arkansas Sports Hall of Fame, the Arkansas Inland Maritime Museum, the North Little Rock Events Center, Argenta Plaza, the future ATG Pavilion, the Junction Bridge, and the Arkansas River Trail. The property is within walking distance of restaurants, coffee shops, breweries, art galleries, theaters, retail shops, banks, salons, and other everyday conveniences. It is also served by the Rock Region METRO Streetcar and public transit routes, offers easy access to Interstates 30 and 40, and is just 10 minutes from Clinton National Airport. Argenta is a regional destination that attracts approximately 2 million visitors each year, making this a highly visible and accessible location for businesses and visitors alike.
- Cour
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
230 E Broadway St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.