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230 E Hwy 290
Dripping Springs, TX 78620
Taco Bell | Austin MSA · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Rare 29-year absolute NNN to Taco Bell, the world’s largest Mexican-inspired restaurant chain
- Tenant covers all taxes, insurance, and maintenance, including roof, structure, and parking lot, providing a fully passive investment
- Taco Bell serves over two billion customers each year.
- Annual 1% rent increases deliver steady growth through the initial term and six (6) five-year options.
- Lease to Tacala Austin Corp, one of Taco Bell’s largest operators
- In 2024, Taco Bell experienced strong growth, including a milestone $1 billion in profit and significant increases in both U.S. and international sale
Résumé de l'annonce
This Taco Bell is ideally positioned along U.S. Route 290, offering high visibility and accessibility with traffic counts exceeding 31,000 vehicles per day. The property is supported by a strong tenant, with Taco Bell achieving significant growth in 2024, including over $1 billion in profit and expanding sales both domestically and internationally. The surrounding area features an affluent demographic, with average household incomes of approximately $198,351 within a three-mile radius. The site benefits from proximity to major traffic drivers such as H-E-B, Whataburger, Walgreens, and Holiday Inn, as well as its central location between Dripping Springs Sports & Recreation Park and Dripping Springs High School. The absolute NNN lease structure provides a passive investment with no landlord responsibilities, while continued population and income growth in the trade area support long-term stability and upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 345 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2014/2025
Prix
5 217 680 $ CAD
Prix par pi²
1 559,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
260 884 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,11 AC
Zonage
GR
Stationnement
37 places (11,06 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R130271 | Évaluation des bâtiments | 779 476 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 439 420 $ CAD | Évaluation totale | 1 218 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R130271
Évaluation du terrain
439 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
779 476 $ CAD
Évaluation totale
1 218 896 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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