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230 E Main St Lot • Terrain commercial • 1,48 Acres • 838 438 $ CAD • Russells Point, OH 43348

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Faits saillants de l'investissement

The property consists of approximately 1.4 acres of commercial land at 230 E Main Street, Russells Point, Ohio. It includes 14 consolidated parcels an
Site-ready with Phase 1 EPA completed for a streamlined development timeline.
Site-ready with Phase 1 EPA completed for a streamlined development timeline.

Visibility and ease of access from both Main Street and State Route 33 enhance customer reach.
Site-ready with Phase 1 EPA completed for a streamlined development timeline.
Ideal setting for retail, professional services, fitness, daycare, or hospitality projects (subject to zoning confirmation).

Résumé de l'annonce

Fourteen parcels totally approximately 1.4 acres situated in the heart of Russells Point with Main St. access and State Route 33 visibility! This area is the perfect location to build that business you've always dreamed of having! The property is 'site ready' and phase 1 EPA ready. Alley has been vacated. Sanitary sewer is at the alley and natural gas is very close.

Faits sur la propriété

Prix	838 438 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Lave-auto Immeuble indépendant général Médical Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,48 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial

Prix	838 438 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Lave-auto Immeuble indépendant général Médical Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	1,48 AC
Zonage	Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	838 438 $ CAD	Taille du lot	1,48 AC
Prix par AC	567 210,23 $ CAD

Prix	838 438 $ CAD
Prix par AC	567 210,23 $ CAD
Taille du lot	1,48 AC

The property consists of approximately 1.4 acres of commercial land at 230 E Main Street, Russells Point, Ohio. It includes 14 consolidated parcels and provides frontage along Main Street with visibility from State Route 33.

Description

This 1.4-acre commercial parcel offers exceptional positioning in the heart of Russells Point, with direct access to Main Street and strong visibility from State Route 33. Comprised of fourteen consolidated parcels, the site is fully prepared for development—boasting site-ready conditions and Phase 1 EPA clearance for added confidence and readiness. Utility infrastructure is conveniently close, with sanitary sewer access at the alley and natural gas nearby. The property’s strategic location positions future businesses to benefit from high exposure along a primary corridor serving both local residents and regional visitors, including those drawn to Indian Lake’s thriving recreational community. The alley has already been vacated, creating a clear footprint for flexible design and multiple potential commercial uses, including retail, professional offices, or service-based businesses.

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Aérien
Carte

230 E Main St, Russells Point, OH - Aérien Vue de la carte - Image1

230 E Main St, Russells Point, OH - Aérien Vue de la carte - Image2

Relativement accessible à pied

30/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 52-032-09-09-004-001 52-032-10-07-010-001 52-032-10-07-001-000 52-032-09-09-008-000 52-032-09-09-007-000 52-032-10-07-011-000 52-032-10-07-012-000 52-032-09-09-009-000 52-032-09-09-005-000 52-032-10-07-009-000 52-032-10-07-010-000 52-032-09-09-003-000 52-032-09-09-004-000 52-032-09-09-006-000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	183 410 $ CAD	Évaluation totale	183 410 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

52-032-09-09-004-001
52-032-10-07-010-001
52-032-10-07-001-000
52-032-09-09-008-000
52-032-09-09-007-000
52-032-10-07-011-000
52-032-10-07-012-000
52-032-09-09-009-000
52-032-09-09-005-000
52-032-10-07-009-000
52-032-10-07-010-000
52-032-09-09-003-000
52-032-09-09-004-000
52-032-09-09-006-000

Évaluation du terrain

183 410 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

183 410 $ CAD

(937) 842-2244 x107

Contacts

Paige Duff
Teri Frymyer
Choice Properties Real Estate

ID d’inscription: 40301939
Date de mise sur le marché: 2026-04-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 230 E Main St, Russells Point, OH 43348

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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230 E Main St, Russells Point, OH à vendre Photo principale- Image 1 de 5 — Photo principale

230 E Main St, Russells Point, OH à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — Photo du bâtiment

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