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230 E Pender St 5 663 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6A 1T3
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Faits saillants
- Trafic diurne intense
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Spacieux espace de vente au niveau principal de 2 741 SF +2 912 SF (environ) espace de stockage au niveau inférieur <br> • Possibilité de vente au détail à forte exposition avec exposition exceptionnelle des piétons et des véhicules le long de la rue E Pender • Grandes vitrines de vente au détail avec un potentiel de signalisation important • Unité lumineuse et aérée avec éclairage encastré partout • Niveau inférieur spacieux pouvant être utilisé pour l'entreposage ou un concept souterrain unique • Salle de bain privée dédiée • Situé à quelques pas du futur campus de santé de St. Paul et entouré de nombreux nouveaux développements résidentiels qui stimulent la demande à long terme. • Situé dans l'une des rues les plus prisées de Chinatown et dans une destination gastronomique réputée, entouré de restaurants reconnus au Michelin, dont Barbara, St. Lawrence, et de favoris classés au Michelin tels que Kissa Tanto, Phnom Penh, Fiorino, Bar Gobo, Bao Bei et Ask for Luigi, le tout à quelques pas.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 230 E Pender St, Vancouver, BC V6A 1T3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Aubade Coffee
- Restaurant
- 1
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- eevee's
- Automobile
- 2
- Local
- Long Walk Lodge Manufacturing
- Fabrication
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Aubade Coffee | Restaurant | 1 | - |
| eevee's | Automobile | 2 | Local |
| Long Walk Lodge Manufacturing | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 663 pi² | Superficie commerciale brute | 8 728 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 663 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 728 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Le quartier de Chinatown à Vancouver est l'un des plus passionnants et émergents, riche en histoire et rempli de nouveaux endroits branchés pour vivre, travailler et magasiner. Le district de Chinatown abrite une grande variété de détaillants de boutiques, de restaurants primés et de cafés populaires. Située sur la rue East Pender, entre la rue Main et l'avenue Gore, la propriété en question est proche de restaurants renommés tels que Kissa Tanto, Meo, COFU, The Ramen Butcher, Phnom Penh Restaurant et bien d'autres. De plus, la propriété est stratégiquement située à 2 blocs au sud du nouvel hôpital St. Paul’s, un campus de santé spécialement conçu de 2 milliards de dollars, qui devrait déclencher un fort afflux d'emplois et de développement dans la région immédiate.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
230 E Pender St
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