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230 Evans Ave 3 160–10 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89501
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FAITS SAILLANTS
- Tous les FF&E existants inclus
- Stationnement disponible de l'autre côté de la rue
- Restaurant clé en main
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 591 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 4 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 3 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
DCG is pleased to present 3 turnkey restaurant spaces at 230 Evans Avenue Suite for lease. Space available ranges from 3,160 - 4,184 square feet. Suite 101 includes a designated patio. All spaces are turnkey and include tables, chairs, fully built-out bars, walk-in coolers, hoods, cooktops, ice machines, deep fryers, etc. Located at the Greater Nevada Field. Please see the attached flyer for more information.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement disponible de l'autre côté de la rue
- Tous les FF&E existants inclus
2e étage, ste 201
DCG is pleased to present 3 turnkey restaurant spaces at 230 Evans Avenue Suite for lease. Space available ranges from 3,160 - 4,184 square feet. All spaces are turnkey and include tables, chairs, fully built-out bars, walk-in coolers, hoods, cooktops, ice machines, deep fryers, etc. Located at the Greater Nevada Field. Please see the attached flyer for more information.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement disponible de l'autre côté de la rue
- Tous les FF&E existants inclus
2e étage, ste 202
DCG is pleased to present 3 turnkey restaurant spaces at 230 Evans Avenue Suite for lease. Space available ranges from 3,160 - 4,184 square feet. All spaces are turnkey and include tables, chairs, fully built-out bars, walk-in coolers, hoods, cooktops, ice machines, deep fryers, etc. Located at the Greater Nevada Field. Please see the attached flyer for more information.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement disponible de l'autre côté de la rue
- Tous les FF&E existants inclus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 935 pi² | Superficie commerciale brute | 22 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 22 464 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DCG a le plaisir de présenter à la location 3 espaces de restaurant clé en main au 230 Evans Avenue Suite. ? L'espace disponible varie de 3 160 à 4 184 pieds carrés. La suite 101 comprend un patio désigné. Tous les espaces sont clés en main et comprennent des tables, des chaises, des bars entièrement construits, des glacières, des hottes, des tables de cuisson, des machines à glaçons, des friteuses, etc. Situé au Greater Nevada Field. ? Veuillez consulter le dépliant ci-joint pour plus d'informations. ?
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
230 Evans Ave
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