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230 Factory St 68 035 pi² Industriel Immeuble Watertown, NY 13601 1 708 476 $ CAD (25,11 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
BellCornerstone is pleased to present 230 Factory Street, a landmark redevelopment opportunity in downtown Watertown, New York. The property includes approximately 68,035 SF across 1.28 acres and is priced well below replacement cost.
The historic multi-story building features exposed brick, large windows, high ceilings, heavy timber construction, expansive floorplates, multiple loading docks, and surface parking. Its flexible layout and downtown zoning support a broad range of uses, including office, residential lofts, hospitality, entertainment, self-storage, education, mixed-use redevelopment, or continued commercial occupancy.
Located near restaurants, retail, government offices, and community amenities, the property benefits from Watertown’s ongoing downtown revitalization. The city serves as Northern New York’s economic center, supported by Fort Drum, healthcare, manufacturing, logistics, education, and Canadian cross-border commerce.
Convenient access to Interstate 81, Watertown International Airport, and Syracuse Hancock International Airport further enhances the property’s appeal. With its scale, historic character, strategic location, and attractive pricing, 230 Factory Street offers substantial value-add and adaptive reuse potential.
The historic multi-story building features exposed brick, large windows, high ceilings, heavy timber construction, expansive floorplates, multiple loading docks, and surface parking. Its flexible layout and downtown zoning support a broad range of uses, including office, residential lofts, hospitality, entertainment, self-storage, education, mixed-use redevelopment, or continued commercial occupancy.
Located near restaurants, retail, government offices, and community amenities, the property benefits from Watertown’s ongoing downtown revitalization. The city serves as Northern New York’s economic center, supported by Fort Drum, healthcare, manufacturing, logistics, education, and Canadian cross-border commerce.
Convenient access to Interstate 81, Watertown International Airport, and Syracuse Hancock International Airport further enhances the property’s appeal. With its scale, historic character, strategic location, and attractive pricing, 230 Factory Street offers substantial value-add and adaptive reuse potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 708 476 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 68 035 pi² |
| Prix par pi² | 25,11 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,28 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LI | ||
| Prix | 1 708 476 $ CAD |
| Prix par pi² | 25,11 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,28 AC |
| Aire du bâtiment louable | 68 035 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LI |
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Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 608 217 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 75 742 $ CAD | Évaluation totale | 683 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
75 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
608 217 $ CAD
Évaluation totale
683 960 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
230 Factory St
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