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The Factory at Franklin 230 Franklin Rd 895–1 885 pi² d'espace disponible • Franklin, TN 37064
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 895 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 11
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage
Suites 12-IB and 12-IA offer a combined 895 square feet of second-floor space situated above Honest Coffee and White Alligator. Set within a historic site, the property provides a distinctive and memorable tenant experience enhanced by a collection of unmatched on-site amenities. Its prime location delivers exceptional walkability to a wide range of restaurants, boutique shops, outdoor patios, parks, and popular entertainment venues. As part of the highly recognized Historic Downtown Franklin area, this space places tenants at the center of one of the region’s most vibrant and desirable districts.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Located above Honest Coffee and White Alligator
- Historical site
- Unmatched on-site amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Diakonia Group
- Construction
- 1
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- Makers Market
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- 1
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- Mojo's Tacos
- Restaurant
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- Saffire
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- The Skylight
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Two Hands Franklin
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Diakonia Group | Construction | 1 | - |
| Makers Market | - | 1 | - |
| Mojo's Tacos | Restaurant | 1 | Local |
| Saffire | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| The Skylight | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Two Hands Franklin | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 885 pi² | Superficie commerciale brute | 21 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 990 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/1980 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Factory at Franklin | 230 Franklin Rd
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